3-bed apartment for sale, 80 m²

Majdan, powiat otwocki

3 bedrooms1 bathroomFloor 1 / 1

260.694 €

3.259 €/m²

Listed Oct 26, 2026

About this listing

4 pokoje z ogródkiem wysoki standard Majdan ! Na 80 m kw. 3 sypialnie, przestronna część dzienna, 2 miejsca postojowe, duży balkon oraz własny ogródek. Kameralny budynek w inwestycji z 2021 roku, brak czynszu administracyjnego i las w odległości około 400 metrów to z pewnością atuty nieruchomości. MIESZKANIE znajduje się na pierwszym piętrze, gdzie prowadzą schody prywatnej klatki schodowej, wraz z miejscem do przechowywania. Salon z otwartą kuchnią to spora 30m, dobrze doświetlona przestrzeń z bezpośrednim wyjście na 10 m balkon. Trzy spore, wygodne sypialnie (15 m², 13 m² i 10 m²) do zagospodarowania dla rodziny lub pracującej zdalnie pary. Duża, wygodna łazienka ( 5,5 m²), wysokość pomieszczeń wynosi 2,65 m. Wnętrze nowoczesne, wykończone w wysokim standardzie, wszystkie zabudowy wykonane na zamówienie pod wymiar, zabudowa kuchenna sięgająca sufitu, szafy oraz elektrycznie sterowane rolety. Łazienka z kabiną walk in. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia gazowy piec dwufunkcyjny. Zabudowa stała jest w cenie sprzedaży, wyposażenie ruchome widoczne na zdjęciach jest do uzgodnienia. BUDYNEK I OSIEDLE powstał w 2021 roku i jest częścią zabudowy bliźniaczej obejmującej łącznie cztery mieszkania. Osobne klatki schodowe prowadzące wyłącznie do jednego lokalu zapewniają niezależny dostęp i większą prywatność. Niska zabudowa nadaje otoczeniu kameralny charakter, a osiedle jest objęte monitoringiem. OGRÓDEK, BALKON I PARKING do lokalu przynależy ogródek o powierzchni 60,8 m². Można urządzić w nim miejsce do wypoczynku, przestrzeń do zabawy dla dzieci lub własne nasadzenia. Balkon o powierzchni 10,2 m² jest dostępny bezpośrednio z salonu. Pomieści stolik, wygodne siedziska i rośliny, dzięki czemu może stać się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Do dyspozycji mieszkańców są dwa miejsca parkingowe, uwzględnione w cenie sprzedaży. To wygodne rozwiązanie dla gospodarstwa domowego korzystającego z dwóch samochodów. LOKALIZACJA nieruchomość znajduje się przy ul. Słonecznej w Majdanie, w gminie Wiązowna, w sąsiedztwie Zakrętu i warszawskiej Starej Miłosnej. Las oddalony o około 400 metrów daje przestrzeń do spacerów, biegania i codziennych wyjść z psem. Sklepy, placówki edukacyjne i usługi dostępne są w okolicznych miejscowościach. Sąsiadująca Góraszka przez lata słynęła z pikników lotniczych organizowanych na miejscowym lądowisku. Dziś na terenie dawnego lotniska działa park rozrywki Majaland Warsaw. Sklepy i codzienne zakupy: Żabka, ul. Lubelska 32, Zakręt 2,5 km Lidl, ul. Trakt Brzeski 24, Zakręt 3,2 km ALDI, ul. Lubelska 78, Wiązowna 3,6 km Biedronka, ul. Trakt Brzeski 73, Warszawa 4,5 km Edukacja: Żłobek Scandikids, ul. Polna 26, Zakręt 2,4 km Przedszkole Leśna Kraina, ul. Szkolna 13, Zakręt 2,6 km Szkoła Podstawowa im. Cypriana Kamila Norwida, ul. Szkolna 11, Zakręt 2,8 km Świetlica w Majdanie i plac zabaw przy ul. Klubowej 8 1,3 km Zdrowie i usługi: Paczkomat InPost, ul. Widoczna 7, Majdan: około 500 m pieszo. Centrum Medyczne doktorA, ul. Trakt Brzeski 57B, Warszawa: około 4,6 km samochodem. Apteka Dr Porada, ul. Trakt Brzeski 62A, Warszawa: około 4,8 km samochodem. KOMUNIKACJA Dojście do przystanku autobusowego zajmuje około 3 minut – 600 m. Linie 720, 722 i 730, obsługujące przystanki Majdan, zapewniają bezpośrednie połączenie z Wiatraczną w Warszawie, przez Wawer i Gocławek. Linie 720 i 722 umożliwiają również dojazd do Wiązownej. Dla osób poruszających się samochodem atutem jest dostęp do trasy S17 oraz południowej obwodnicy Warszawy S2. ASPEKTY FORMALNE Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada własną księgę wieczystą. Nie ma czynszu administracyjnego. Orientacyjne miesięczne koszty ogrzewania, wody, ścieków i energii elektrycznej przy dwóch lub trzech osobach wynoszą łącznie około 900 zł. Zapraszam serdecznie na prezentację.