House for sale, 136 m², land 642 m²

Niederneisen, Rhein-Lahn-Kreis

378.413 €

2.781 €/m²

Listed Jul 19, 2026

About this listing

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Niederneisen, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieses elegante Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m² verteilt auf zwei Etagen mit vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das Objekt überzeugt mit einem komfortablen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, perfekt für Familien und Gäste. Das 642 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet ermöglicht Ihnen Ruhe und Privatsphäre in naturnaher Umgebung. Das Haus entspricht dem KfW40 Standard und ist somit besonders energieeffizient und nachhaltig gebaut, um Ihren Alltag komfortabel und umweltbewusst zu gestalten. # Ausstattung Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale und technische Details: - Holzrahmenbauweise mit nachhaltigem und energieeffizientem Baustandard - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärme- und Schallschutz - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen - Inklusivleistungen wie Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für Ihre Planungssicherheit # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 642 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Niederneisen in einem attraktiven Wohngebiet, das Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitaktivitäten in der Natur sowie Sport- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die gute Anbindung an nahegelegene Städte ermöglicht Ihnen flexible Mobilität und Komfort im Alltag. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bauen wir Fertighäuser, die Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit vereinen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Wunsch und handwerklichem Geschick. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Nutzen Sie die Chance, mit allkauf Ihr Traumhaus individuell und energieeffizient zu realisieren - wir begleiten Sie auf jedem Schritt Ihres Bauvorhabens mit Kompetenz und Leidenschaft. Anbieter-Objekt-ID: RLK-26042026-CasaMia1.20Show more

Key Stats

Living Area136.07 m²

Plot Size642 m²

Stories2

Bedrooms3

Bathrooms1

Rooms4

Year Built2026

CommissionNo

Listed on

Kleinanzeigen

378.413 €

Location

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Estimated monthly payment

1.555 €/mo

Down payment20 % · 75.683 €

75.683 €302.730 € loan

Term

Total repayable466.435 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026