# Kotorska

> Canonical listing: https://landomo.com/property/511e5fb0-ebdb-4e65-966f-179ed6f4bbd2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 113,100 EUR
- **Location:** МЗ Јужни телеп, Novi Sad, Gradske lokacije, RS
- **Floor area:** 39 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-04-13T04:40:17.083Z
- **Last updated:** 2026-08-06T19:45:15.135Z
- **Listed on:** halooglasi-rs

## Description

## Moderna novogradnja u mirnom delu Telepa

Na atraktivnoj lokaciji Telepa, u Kotorskoj ulici, razvija se savremeni stambeni kompleks sa 52 moderno projektovana stana u gradu Novi Sad. U ponudi su najtraženije strukture — funkcionalni dvosobni i komforni trosobni stanovi — osmišljeni za svakodnevni komfor i dugoročnu vrednost. Visok kvalitet gradnje, prepoznatljiva arhitektura sa dekorativnom fasadnom rasvetom i blizina svih ključnih sadržaja čine ovaj projekat idealnim izborom za savremen urbani život.

Struktura stana

Ulaz: 2.53 m²

Kuhinja: 2.02 m²

Kupatilo: 4.88 m²

Dnevna soba: 14.74 m²

Balkon: 4.88 m²

Soba: 10.17 m²

## Kvalitet gradnje i završne obrade

Grejanje: Sistem grejanja je na gas, pri čemu će svaki stan biti opremljen sopstvenim kalorimetrom. Na taj način se omogućava precizno merenje individualne potrošnje, a obračun troškova vršiće se isključivo prema stvarno utrošenoj količini energije, što stanarima pruža veću kontrolu i pravedniju raspodelu troškova.

Podovi: Kupatila i terase opremljeni su italijanskom keramikom I klase, koja obezbeđuje vrhunski kvalitet i dugotrajnost. U sobama i hodnicima postavljen je parket, odnosno laminirani troslojni parket (tarket), koji pruža toplinu prostora, otpornost i moderan izgled.

Prozori i vrata: Fasadna stolarija izvedena je od sedmokomorne PVC stolarije sa niskoemisionim staklima punjenim argonom, što obezbeđuje odličnu termo i zvučnu izolaciju. Prozori su projektovani tako da omoguće maksimalan prodor prirodne svetlosti, čime se postiže svetao i prijatan ambijent u prostoru.

Keramika: Keramičke pločice su od renomiranih evropskih brendova i posebno su dizajnirane za rezidencijalne prostore. Kupatila i terase opremljena su italijanskom keramikom I klase, dok su terase dodatno obložene protivkliznom keramikom pogodnom za spoljašnju upotrebu. Stanari imaju mogućnost izbora pločica unutar ponuđene palete proizvoda.

Sanitarije (kupatilo): U kupatilima su ugrađeni sanitarni elementi renomiranih proizvođača iz EU, među kojima se ističe Geberit — sinonim za pouzdanost, dugotrajnost i vrhunsku funkcionalnost. Savremeni dizajn, precizna izrada i provereni ugradni sistemi obezbeđuju visok nivo komfora i estetike.

Dodatna oprema: Ulazna sigurnosna vrata i interfon u svakom stanu. Svaki stan dobija klima uređaj u ceni nekretnine.

Dodatne informacije o projektu: Zgrada će imati u ponudi garažna mesta u suterenu i parking mesta u dvorištu zgrade. U suterenu zgrade su projektovane dve zajednička biciklane koja će biti na raspolaganju svim stanarima (po jedna za svaku zgradu).

Prednosti lokacije

- Gomex market - 227 m
- Vrtić Švrća - 460 m
- Osnovna škola Jožef Atila - 697 m
- Gimnazija Laza Kostić - 629 m
- Farmaceutski fakultet - 710 m
- Studentski dom Evropa - 477 m
- Šordoš - 400 m
- Liman 4 - 900 m

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/511e5fb0-ebdb-4e65-966f-179ed6f4bbd2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.