Commercial property to rent, 30 m²

Karlsruhe, Hagsfeld

310 €/mo

10 €/m²

Listed Jun 25, 2026

About this listing

Neu renovierte Büroräume zu vermieten Zur Vermietung stehen mehrere neu renovierte Büroräume, die einzeln angemietet werden können. Die Räume eignen sich ideal für Freiberufler, Dienstleister, Start-ups oder kleine Unternehmen. Ausstattung: Moderne, helle Büroräume Hochwertiger Vinylboden Klimaanlage mit Heizfunktion für ganzjährigen Komfort Gemeinschaftlich nutzbare Küche Gemeinschaftlich nutzbare Sanitäreinrichtungen Gepflegtes und professionelles Umfeld Die flexible Anmietung einzelner Büroräume ermöglicht eine optimale Anpassung an Ihren individuellen Flächenbedarf. Die Büroflächen haben 30-35 m². Kaltmiete 310-370 €/netto Nebenkosten 150 €/netto Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung # Ausstattung Fliesen # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Warmmiete: 460,00 € - Bürofläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Die Büroräume befinden sich in attraktiver Lage im Industriegebiet Hagsfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ermöglichen eine optimale Anbindung für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. In der Umgebung haben sich zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Dienstleistung, Handel und Industrie angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie weitere Dienstleister befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine gute Infrastruktur im Arbeitsalltag. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass der Standort sowohl mit dem Pkw als auch mit Bus und Bahn bequem erreichbar ist. Die vorhandenen Gewerbeflächen und das unternehmerische Umfeld machen den Standort besonders attraktiv für Selbstständige, Freiberufler und kleinere Unternehmen. # Sonstiges Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 464987Show more