Commercial property to rent, 353 m²
Hofwiesenstraße 17, 74564, Crailsheim
2.471 €/mo
7 €/m²
Listed Oct 4, 2026
About this listing
Ab dem 01.11.2026 ist eine großzügige Büroetage mit ca. 353 m² in der Hofwiesenstraße 17, 74564 Crailsheim, verfügbar.
Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Helle Räume, hohe Decken und sichtbare Holzbalken schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Mehrere separate Büros und ein großzügiges Foyer bieten Platz für Mitarbeiter, Besprechungen und den Empfang von Kunden.
AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG
• Neun Büro- bzw. Besprechungsräume unterschiedlicher Größe
• Großzügiges, offenes Foyer
• Teeküche
• Separater Archivraum
• Zwei WC-Bereiche
EINZELNE RÄUME ODER GESAMTES GEBÄUDE
Auch einzelne Büroräume können angemietet werden. Die Konditionen und die Mitnutzung der Gemeinschaftsflächen werden individuell vereinbart.
AUCH DAS GESAMTE GEBÄUDE KANN ANGEMIETET WERDEN
Das Erdgeschoss bietet weitere ca. 353 m². Bei Anmietung beider Etagen stehen somit insgesamt ca. 706 m² zur Verfügung. Die Konditionen für das gesamte Gebäude werden individuell vereinbart.
MIETKONDITIONEN FÜR DAS OBERGESCHOSS
• Nettokaltmiete: 2.471,00 € monatlich
• Betriebskostenpauschale: 882,50 € monatlich
• Gesamt ohne Stellplätze: 3.353,50 € monatlich zzgl. Umsatzsteuer
Bezogen auf die gesamte Büroetage entspricht dies 7,00 €/m² Kaltmiete und 2,50 €/m² Betriebskosten, zusammen 9,50 €/m² monatlich inklusive Betriebskostenpauschale (ohne Stellplätze, jeweils zzgl. Umsatzsteuer). Bei Einzelraumvermietung gelten die individuell vereinbarten Konditionen.
Alle genannten Mietbeträge verstehen sich zuzüglich Umsatzsteuer.
Insgesamt stehen zwölf Außenstellplätze zur Verfügung, die nach Bedarf zusätzlich angemietet werden können. Die Miete beträgt je Stellplatz 25,00 € monatlich zzgl. Umsatzsteuer.
Verfügbar ab 01.11.2026. Eine unbefristete Anmietung ist möglich; die genaue Vertragsgestaltung erfolgt nach Absprache.
Wir suchen einen Nachfolger für die bisherige Anmietung. Die Abstimmung mit dem Eigentümer ist bereits erfolgt. Ein Mietvertrag kann auch direkt mit dem Eigentümer abgeschlossen werden.
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihres Unternehmens und der geplanten Nutzung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
What's included
Parking
Floor Area353 m²
Parking Spaces1
CommissionNo
Available From1. 11. 2026
Location
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