# Erstbezug: 4-Zimmer-Gartenwohnung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,290 EUR
- **Location:** Schallmoos, Salzburg, AT
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-30T22:23:56.750Z
- **Last updated:** 2026-11-05T03:37:49.925Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese großzügige und modern geplante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt als Erstbezug mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einem besonders schönen Außenbereich.

Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 26,5 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur ca. 43 m² großen Terrasse und dem angrenzenden 219m² großen Garten. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht ein heller und freundlicher Wohnbereich mit viel Platz zum Kochen, Essen und Entspannen.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC befindet sich separat. Zusätzlich stehen eine praktische Speis, ein Abstell- bzw. Schrankraum sowie ein Vorraum zur Verfügung und sorgen für ausreichend Stauraum.

Ein besonderes Highlight ist der Lift, der einen komfortablen und barrierearmen Zugang ermöglicht. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

Die Kombination aus Neubau-Erstbezug, vier Zimmern, großzügiger Terrasse und eigenem Garten bietet hohen Wohnkomfort und eignet sich besonders für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.

Ein Parkplatz kann um 60€/Monat angemietet werden

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/5162d5e7-e2d2-4ead-8a17-bf863993d164
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