2-bed apartment to rent, 72 m²

Bergenhusen, Kreis Schleswig-Flensburg

790 €/mo

11 €/m²

Listed Jun 7, 2026

About this listing

In ruhiger, naturnaher Lage im beliebten Storchendorf Bergenhusen entstehen derzeit zwei hochwertige Neubauwohnungen in einem modernen Doppelhaus- bzw. Reihenhaus-Bungalow mit jeweils eigenen Terrassen und kleinen Gärten. Die Wohnungen befinden sich aktuell in der Fertigstellung und können nach Absprache bereits besichtigt werden. Die Highlights auf einen Blick: - ca. 72 m² Wohnfläche - Erstbezug ab 01.09.2026 - großzügiger Wohn- & Essbereich - 1 Schlafzimmer - 1 weiteres Zimmer (ideal als Büro oder Kinderzimmer) - modernes Badezimmer - eigene Terrasse - Dachboden (zusätzlicher Stauraum) - 2 Stellplätze pro Wohnung - Neubau/energieeffizient (KfW55-Standard) - PV-Anlage und Mieterstrom - Erstbezug Die Wohnung wird als komfortable All-in Miete angeboten. Die Kaltmiete beträgt 790 Euro, die monatliche Warmmiete 920 Euro (790 Euro plus 130 Euro Nebenkostenpauschale). Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten. In der Warmmiete sind bereits folgende Kosten enthalten: - Heizung - Wasser und Abwasser - Strom bis 3.000 kWh/Jahr (Heizung + Normalstrom) - Internetanschluss (Glasfaser, 1 Gbit/s, gemeinschaftlich für 4 Wohneinheiten) - Müllentsorgung - Gebäude- und Nebenkostenversicherung Damit profitieren Sie von einer transparenten und planbaren Miete ohne die üblichen monatlichen Abschläge für Strom, Internet oder Heizung. Lediglich ein eventueller Mehrverbrauch beim Strom über 3.000 kW/h pro Jahr hinaus wird gesondert abgerechnet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit dem unverbauten Blick über die angrenzenden Felder. Genießen Sie die Ruhe der ländlichen Umgebung und erleben Sie Abend für Abend beeindruckende Sonnenuntergänge direkt von Ihrer Terrasse aus. Die Westausrichtung bietet dazu optimale Verhältnisse für entspannte Nachmittage und gemütliche Sommerabende im Freien. Zusätzlicher Stauraum bietet der großzügige Dachboden, der als praktische Lager- und Abstellfläche genutzt werden kann. Jeder Wohnung sind zwei PKW- Stellplätze direkt auf dem Grundstück zugeordnet. Dies bietet hohen Komfort im Alltag und sorgt für eine entspannte Parksituation. Für Fahrerinnen/Fahrer von Elektrofahrzeugen besteht die Möglichkeit, bei Bedarf eine Wallbox am Stellplatz nachzurüsten. Somit ist eine komfortable Lademöglichkeit gewährleistet. Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.Show more

What's included

Terrace

Garage