House to rent, 106 m²

3250 Wieselburg, Wieselburg-Land

1.164 €/mo

11 €/m²

Listed Jul 4, 2026

House

Category

106.19 m²

Area

2018

Year

Energy

About this listing

Willkommen in Wieselburg! Dieses moderne Reihenhaus in Wieselburg überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Wohnflächen und einem hohen Maß an Wohnkomfort – die ideale Wahl für Familien, die ein Zuhause zum Wohlfühlen suchen. Auf rund 106 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Eigenheim mit viel Platz für das Familienleben. Der ca. 153 m² große Eigengarten sowie die ca. 18 m² große Terrasse laden zum Entspannen, Spielen und gemeinsamen Verweilen im Freien ein. Das Erdgeschoss besticht durch eine großzügig gestaltete Wohnküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Vorzimmer, einen Arbeitsraum, welcher vielseitig nutzbar ist, sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit drei hellen Schlafzimmern viel Platz für die ganze Familie bietet. Darüber hinaus befinden sich hier ein praktischer Abstellraum, ein Vorraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Für Ihren Komfort sind zwei Stellplätze – ein Carport- und ein Freistellplatz – bereits in der Miete inkludiert. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich direkt beim Carport und bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Sportequipment. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Das beliebte Erlebnisfreibad Wieselburg und zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Dieses Reihenhaus vereint modernes Wohnen, viel Freiraum und eine ausgezeichnete Lage – die perfekte Kombination für alle, die ein neues Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.01.2027 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 5.10.2018 beträgt der Heizwärmebedarf 20,80 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,51 Klasse A++. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 27.244,05 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.163,58 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <7.500m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

What's included

Parking

Terrace

Garden