House for sale, 75 m², land 260 m²
Dresden, Altklotzsche, Hellerau
329.000 €
4.370 €/m²
Listed Aug 16, 2026
About this listing
Dieses charmante Denkmaljuwel befindet sich in der beliebten Gartenstadt in Dresden Hellerau und steht mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 75,28 m² zum Verkauf.
Der funktional gestaltete Grundriss bietet genügend Wohnraum für die ganze Familie. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 260 m². Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche befindet sich im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss stehen Ihnen die Küche mit Fenster sowie ein potentielles Wohnzimmer zur Verfügung, während das Obergeschoss drei Schlafräume und ein Gäste-WC beherbergt. Das Dachgeschoss wird nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt. Ein Ausbau, für Erweiterungspotential, wäre ausschließlich mit einer Genehmigung möglich. Das ca. 1912 erbaute Reihenmittelhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und steht aktuell frei. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Küche mit Fenster - 2024 Heizung erneuert
- 2007 denkmalgerechte Erneuerung Fenster vorderseitig und Haustür
- 2007 / 2008 Erneuerung Elektrik vom Keller bis in das 1. OG
- Schornstein im Wohnzimmer kann für einen Kamin genutzt werden - Denkmalschutz (Gartenstadt Hellerau)
- eigener Garten
- Anbau (Gartenhaus)
- unterkellert
- Küche mit Fenster im EG
- Gäste-WC im OG
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im KG
- renovierungsbedürftig # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 4.370,35 € - Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 260 m² # Lagebeschreibung
Dresden Hellerau gehört zum Ortsamt Klotzsche. Hellerau wurde 1950 nach Dresden eingemeindet. Seit 1913 hat Hellerau eine Straßenbahnverbindung nach Dresden, von Beginn an war es die Linie 8, mit der man direkt ins Szeneviertel Neustadt und die Innenstadt gelangt. Rähnitz und der Nordrand von Hellerau werden außerdem durch eine Buslinie Richtung Klotzsche bzw. Trachau erschlossen. In Hellerau gibt es direkten Anschluss zu der A4 an der Autobahnauffahrt „Dresden Hellerau“ und die B 97. 8 – Hellerau –Neustadt – Altstadt – Hbf – Südvorstadt. In Dresden Hellerau befinden sich Einrichtungen, wie zum Beispiel drei Kindertagesstätten, die 84. Grundschule und Ärzte. # Sonstiges
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Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien # Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Letzte Modernisierung: 2024 Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-8888Show more
What's included
Cellar
Key Stats
Key Stats
Living Area75.28 m²
Plot Size260 m²
Bedrooms2
Bathrooms1
Rooms4
Year Built1912
CommissionYes
MunicipalityDresden
Listed on
Price History
Location
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Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.352 €/mo
Down payment20 % · 65.800 €
65.800 €263.200 € loan
Term
Total repayable405.528 €
Interest rate3.74 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026