House, Rybany (Bánovce nad Bebravou) 174 m2 — 126.000 € | Landomo

Rezervované - REALISS - RODINNÝ DOM S VEĽKORYSÝM POZEMKOM A POTENCIÁLOM PRE DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE – obec RYBANY

1 of 25

Rezervované - REALISS - RODINNÝ DOM S VEĽKORYSÝM POZEMKOM A POTENCIÁLOM PRE DVOJGENERAČNÉ BÝVANIE – obec RYBANY - Main view

1/25

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 126 m²

Rybany (Bánovce nad Bebravou) 174 m2

3 162 600 Kč

25 100 Kč/m²

Listed 4 months ago · 6 Feb 2026

House

Category

126 m²

Area

Energy

About this listing

Rodinný dom v obci Rybany kombinuje pokojnú a slnečnú lokalitu, nadštandardnú plochu a záhradu, ktorá vám dopraje súkromie a dostatok priestoru. Ponúkame na predaj samostatne stojaci, kompletne podpivničený rodinný dom situovaný v tichej, neprejazdnej ulici na okraji obce Rybany. Nehnuteľnosť je v zachovalom pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. Odporúčanie: Táto nehnuteľnosť by mohla osloviť rodiny s deťmi alebo viacgeneračnú domácnosť. Vďaka identickému pôdorysu oboch podlaží a priestranným miestnostiam je dom využiteľný ako dvojgeneračné bývanie, alebo kombináciu bývania a práce z domu. Dom je takmer vyprataný a pripravený na jeho prípadnú rekonštrukciu, ktorú je možné začať okamžite ( prvé obytné podlažie je obývateľné ihneď ). Základné informácie: Lokalita: Rybany (len 6 km / 15 minút cesty autom od Bánoviec nad Bebravou) Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom (3 + 3 izby), 2 obytné podlažia, kompletné podpivničenie Plocha pozemku: 1347 m2 Zastavaná plocha domu: 126 m2 Úžitková plocha obytnej časti: 174 m2 (87m2 prízemie + 87 m2 poschodie) Cena: 126 000 € Podrobná dispozícia a rozmery: Dom ponúka logické a funkčné usporiadanie s nadštandardne veľkými izbami. 1. Obytné podlažie (Prízemie): Vstupná chodba: Veľká chodba so schodiskom prepájajúcim podlažia. Obývačka s balkónom: 4,8m2x 5,0m2 – orientácia J-Z. Spálňa: 2,8m x 4,8 m – orientácia J-V. Izba: 3,4m x 4,2 m. Kuchyňa: 3,9 mx 3m. Príslušenstvo: Komora ( 1,8 mx 1,3m ), kúpeľňa a samostatná toaleta. 2. Obytné podlažie (Poschodie): Pôdorys je identický s prízemím: Miestnosti: Obývacia izba (4,8 mx 5,0 m), spálňa ( 2,8mx4,8 m), izba s balkónom (3,4 mx 4,2m). Stav: Podlažie je nedokončené, nachádza sa tu predpríprava na kuchyňu ( 3,9mx 3m) a kúpeľňu. Suterén (Pivnice): Dom je kompletne podpivničený: Priestory: Zádverie, chodba, kotolňa a 3x samostatný sklad. Garáž: Dostupná cez dvojkrídlovú bránu. Technické riešenie domu: Konštrukcia: Dom je postavený z kvádre. Stropy: Panelové stropy so škvarovým zásypom a betónovým poterom. Strecha: Plochá strecha s krytinou z asfaltových pásov. Okná a dvere: Pôvodné drevené okná; vstupné dvere boli vymenené za nové plastové. Podlahy: V obytných častiach betónový poter. Na 1. NP je položené linoleum (chodby, spálňa), koberce (obývačka, izba) a keramická dlažba (kúpeľňa, WC). Na poschodí je čistý betónový poter. Steny: Interiérové steny sú vymaľované. Inžinierske siete: Dom je napojený na elektrinu, plyn a verejný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Na pozemku je k dispozícii studňa s užitkovou vodou. Statika: Pre plnohodnotné využívanie oboch podlaží na trvalé bývanie bude potrebné vykonať zosilnenie stropných konštrukcií na základe statického posudku. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Rybany disponuje kompletnou infraštruktúrou pre komfortný život. Vzdelanie: ZŠ s materskou školou priamo v mieste. Služby: Pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, sieť potravín. Dostupnosť: Železničná zastávka (trať Trenčín - Chynorany) a pravidelné autobusové spoje. Voľný čas: Športový areál, kultúrny dom. Tento dom predstavuje výnimočnú kombináciu priestoru a tichej lokality.

What's included

Balcony

Garden

Garage

Basement

Cellar