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House for sale, 80 m², land 315 m²

Beaucaire, Gard

3 bedrooms1 bathroom

263.000 €

3.288 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

MAISON 4 PIÈCES , garage AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT , Secteur clame dans une impasse. En vente : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 80 m² et de 315 m² de terrain à BEAUCAIRE (30300). Il s'agit d'une maison avec un étage des années 70. Un interphone assure un accès sécurisé à cette maison. Cette maison est aménagée comme suit : trois chambres dont deux à l'étage, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au gaz est installé dans la maison , ainsi qu'une climatisation réversible .Elle nécessite une remise au goût du jour malgré un intérieur en bon état. L'électricité est neuve, l'isolation a été refaite il y a un an. Une terrasse et un jardin lui offrent un supplément d'espace appréciable. Une cave de 9,6 m² agrémente les 4 pièces de cette maison. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage volets en bois.. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède un garage. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les gares Beaucaire, Tarascon et Nîmes Pont du Gard à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54, des nationales et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 18 km. Il y a quatre restaurants, deux supermarchés, quatre commerces, trois boulangeries et une boucherie charcuterie dans les environs. L'énergie et sa consommation sont désormais des points-clés d'achat qu'il convient de prendre en compte. La classe énergie de cette maison est notée C (205 kWh/m²/an) et la classe climat, B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 720 € et 950 € en 2023. Elle est à vendre pour la somme de 273 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Myriam SANDELION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914865217 - NIMES.

What's included

Terrace

Garden

Garage

Cellar

Location

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