Land for sale, 27028 m²
Orzechowa, Manowo
568.311 €
21 €/m²
Listed Jun 11, 2026
About this listing
Informacje ogólne
Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2,7028 ha (27 028 m²), położona w miejscowości Manowo, zaledwie kilka minut od Koszalina.
Teren został podzielony na 24 działki, co umożliwia elastyczne planowanie inwestycji oraz jej etapowanie, dostosowane do aktualnych potrzeb rynku.
Trwa proces uzyskiwania warunków.
Media (prąd, woda, gaz) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie - przy ul. Orzechowej - i będą sukcesywnie doprowadzane do działek.
⸻
Parametry nieruchomości
Łączna powierzchnia: 2,7028 ha (27 028 m²) Podział: 24 wydzielone działki Status: grunt niezabudowany Dojazd: bezpośredni wjazd z drogi publicznej - ul. Koszalińska Media: prąd, woda, gaz - w pobliżu (ul. Orzechowa), planowane doprowadzenie do działek Ukształtowanie terenu: korzystne do zabudowy Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa (zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi lub warunkami zabudowy)⸻
Kluczowe atuty
Bliskość Koszalina - szybki i wygodny dojazd do miasta Podział na 24 działki - gotowa struktura inwestycyjna Bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Koszalińska Spokojna, zielona okolica - idealna pod nowoczesne osiedle mieszkaniowe Media w bliskim sąsiedztwie - ułatwienie realizacji inwestycji Możliwość etapowania inwestycji Dynamicznie rozwijająca się lokalizacja Manowo jako naturalne zaplecze mieszkaniowe Koszalina⸻
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość doskonale nadaje się pod:
kameralne osiedle domów jednorodzinnych zabudowę mieszkaniowo-usługową nowoczesne, energooszczędne osiedle z terenami zielonymi inwestycję długoterminową o wysokim potencjale wzrostu wartości⸻
Lokalizacja - Manowo, ul. Koszalińska
Nieruchomość położona jest w Manowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Koszalina - w miejscu łączącym spokój terenów podmiejskich z wygodą życia blisko miasta.
Atuty lokalizacji:
szybki dojazd do Koszalina dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli i usług w najbliższej okolicy sąsiedztwo nowej i istniejącej zabudowy mieszkaniowej tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi dogodna komunikacja drogowa
Plot Area27,028 m² (2.70 ha)
Price per m²21 €/m²
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
3.272 €/mo
Down payment20 % · 113.662 €
113.662 €454.649 € loan
Term
Total repayable981.481 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026