House for sale, 84 m², land 835 m²

Andernos-les-Bains

3 bedrooms1 bathroom

360.000 €

4.286 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Située au 29 avenue du Commandant Cousteau, cette maison de 84 m² séduit par sa luminosité, son grand jardin arboré de 835 m² et son potentiel d'évolution. Elle se compose d'un séjour convivial de 40 m² avec cuisine américaine, de trois chambres fonctionnelles, d'une salle d'eau, WC séparés, et d'un garage de 23 m². Le portail électrique permet de stationner jusqu'à trois véhicules, un bateau ou un camping-car. L'extérieur offre un bel espace de verdure pour imaginer une terrasse, un potager ou même un agrandissement. Côté confort, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et bénéficie d'une isolation performante. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, ravalement) : une belle opportunité de remettre la maison à votre goût et de valoriser son potentiel. Une partie du jardin donne sur un axe passant, mais la limitation de vitesse instaurée devant le lycée réduit efficacement les nuisances. Contactez Éric Debureaux dès maintenant pour organiser une visite et découvrir les atouts de cette maison prête à révéler tout son charme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Eric DEBUREAUX 06 60 10 60 10 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 524 392 404 (EI) Ville du greffe : Bordeaux Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818545 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires 2.86 % TTC inclus charge acquéreur (350 000,00 € hors honoraires).

What's included

Garden

Garage

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360.000 €