Land for sale, 805 m²
Hanulova, Bratislava
266.858 €
332 €/m²
Listed Aug 5, 2026
About this listing
Realitná kancelária HALO reality a Ing. Daniel Pribičko, kontakt: ..., nehnuteľnosť s ID: BA-68716:
Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok pod lesom v Bratislave-Dúbravke (805 m2) – ideálny pre rekreačný dvojdom.
Lokalita a okolie:
1.1 Bratislava-Dúbravka – jedna z najkrajších a najžiadanejších lokalít v Bratislave
1.2 Tiché a prírodné prostredie pod lesom, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a pohodu
1.3 Skvelá dostupnosť do centra Bratislavy a hlavné dopravné ťahy, vrátane diaľnice D1
1.4 Vysoký dopyt po lokalitách v blízkosti prírody, pričom stále s prístupom k všetkému potrebnému
1.5 Kľudná, no zároveň rozvíjajúca sa časť mesta s dynamicky rastúcim dopytom po nových projektoch
Parametre pozemku:
2.1 Celková rozloha: 805 m2
2.2 Trvalý trávny porast: 787 m2 | Zastavaná plocha a nádvorie: 18 m2
2.3 Ideálny pre: výstavbu rekreačného dvojdomu, chaty alebo menšie rekreačné objekty
2.4 Výborná viditeľnosť a prístup priamo z hlavnej cesty
2.5 Inžinierske siete v dosahu – voda, elektrina, plyn, kanalizácia
2.6 Skvelá orientácia a terén pre využitie s krásnym výhľadom na les a okolie
2.7 Projekt na rekreačný dvojdom je už v cene pozemku
Okolie a občianska vybavenosť:
3.1 Blízkosť prírody – pozemok je umiestnený pod lesom, s možnosťou prechádzok a oddychu
3.2 Pokojná lokalita s minimálnou hlučnosťou a maximálnym súkromím
3.3 Blízkosť obchodov, školy, a občianskej vybavenosti, pričom stále v tesnej blízkosti hlavného mesta
3.4 Výborná dopravná dostupnosť a dostatok miest na parkovanie
3.5 Vysoký dopyt po lokalitách s prírodným prostredím a výbornou občianskou vybavenosťou
Výhody pozemku – exkluzívna príležitosť:
4.1 Lokalita pod lesom – ideálne pre tých, ktorí preferujú kľud a prírodu
4.2 Skvelá investícia – vysoký potenciál rastu hodnoty v jednej z najvyhľadávanejších lokalít
4.3 Vysoký dopyt po pozemkoch v tejto oblasti, čo zaručuje stabilitu a dlhodobý zisk
4.4 Flexibilné využitie – pozemok vhodný na výstavbu rekreačného dvojdomu alebo malú chatu
4.5 Úžasný výhľad a prirodzená scenéria lesného prostredia
4.6 Projekt na rekreačný dvojdom v cene – pohodlný a rýchly štart výstavby
Zhrnutie:
Exkluzívny pozemok pod lesom v Bratislave-Dúbravke
Rozloha: 805 m2 | Tiché prostredie pod lesom
Vhodný na výstavbu rekreačného dvojdomu
Projekt na rekreačný dvojdom v cene
Vysoký investičný potenciál v prestížnej lokalite
Nezmeškajte príležitosť na vlastnenie pozemku v jednej z najkrajších lokalít!
NÁZOR MAKLÉRA:
Tento pozemok predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších a najžiadanejších častí Bratislavy. Pozemok pod lesom poskytuje ideálne podmienky pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a zároveň chcú byť blízko všetkej občianskej vybavenosti. Skvelá lokalita s vysokým dopytom po podobných projektoch, ktorá má obrovský potenciál rásť a prinesie výbornú návratnosť.
A čo je na tomto pozemku ešte lepšie, projekt na rekreačný dvojdom je už v cene, čo znamená, že investícia môže začať okamžite.
Pre všetky otázky a obhliadku kontaktujte svojho makléra: Ing. Daniel Pribičko.
HAIKU:
Dúbravka stíchne,
v tráve sa schová deň —
pokoj na dotyk.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.Show more
Key Stats
Key Stats
TypeRecreational
Plot Area805 m²
Price per m²332 €/m²
WaterConnected (mains)
SewageConnected (mains)
ElectricityConnected
GasConnected
Land TypeRecreational
Price History
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.098 €/mo
Down payment20 % · 53.372 €
53.372 €213.486 € loan
Term
Total repayable329.279 €
Interest rate3.75 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026