# Bestimmen Sie die Größe Ihres Baugrundstücks selbst!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 61,900 EUR
- **Location:** Womelsdorf, Womelsdorf, Erndtebrück, Erndtebrück, DE
- **Floor area:** 2476 m²
- **Published:** 2026-03-28T07:43:05.538Z
- **Last updated:** 2026-10-14T19:35:23.880Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Verfügung steht Ihnen hier ein Baugrundstück, welches in unterschiedliche Größen teilbar ist.

Bauen Sie Ihr Haus in sonniger Lage in Erndtebrück-Birkelbach in der Nähe des Bahnhofs

Da die Teilgrundstücke noch nicht vermessen sind, können Sie die Größe Ihres Baugrundstücks selbst mitbestimmen.
Die Kosten für die Vermessung und Teilung des Grundstücks werden vom Verkäufer übernommen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Leichte Hanglage
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- sonnige Lage

Zur Auswahl stehen somit mehrere Grundstücke, eine individuelle Aufteilung ist möglich.
Sprechen Sie uns an!

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Birkelbach ist ein Ortsteil von Erndtebrück im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen mit etwa 800 Einwohnern.
Die Nachbarorte sind Birkefehl, Schameder, Aue, Berghausen, Röspe, Womelsdorf und Zinse.
Das aktive Dorfleben ist durch zahlreiche Vereine geprägt. So gibt es zum Beispiel einen Sportverein, den Dorfverein oder auch den Schützenverein.
Das Freizeit- und Urlaubsangebot in der waldreichen Umgebung des Rothaargebirges kann
sich sehen lassen. Im Sommer erlaubt ein Netz ausgeschilderter Rad- und Wanderwege
viel Bewegung und Ruhe in den weiten Wäldern.

# Sonstiges
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.

Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater.
Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.

Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.

Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!

Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.

www.immobilien-wittgenstein.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieter-Objekt-ID: S1144

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/5420cecc-e4e6-4b47-919c-8ef904fbee7d
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