# Mieszkanie na sprzedaż

> Canonical listing: https://landomo.com/property/544c97ad-28ea-4b8a-a0e6-fb39fcda0b0e

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 264,000 PLN
- **Location:** Łódź, łódzkie, PL
- **Floor area:** 26.41 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-10-06T16:15:12.811Z
- **Last updated:** 2026-10-31T04:30:29.415Z
- **Listed on:** morizon-pl, gratka-pl

## Description

Zainwestuj w bezobsługowy lokal na Polesiu! Ul. Obywatelska 166A – Ostatnie mieszkanie od dewelopera (0% PCC)

Szukasz stabilnej lokaty kapitału z wysokim ROI i minimalnymi kosztami stałymi? To ostatnie wolne mieszkanie w inwestycji, sprzedawane bezpośrednio od dewelopera – kupujesz bez podatku PCC (2% oszczędności na starcie)!

Dlaczego to idealny produkt inwestycyjny?

Oszczędność na podatku PCC (0%): Zakup bezpośrednio od dewelopera oznacza niższe koszty transakcyjne i wyższą rentowność początkową.

Ostatni lokal w inwestycji: Kameralny, nowoczesny budynek przy ul. Obywatelskiej 166A

Maksymalny zysk dzięki niskim kosztom: Opłaty stałe to zaledwie 190 zł/mc + media według zużycia. Niskie koszty utrzymania przekładają się bezpośrednio na wyższą stopę zwrotu (ROI).

Południowa ekspozycja: Południowe okna zapewniają świetne doświetlenie lokalu, co podnosi atrakcyjność oferty na rynku najmu i obniża koszty eksploatacji.

Kluczowe parametry lokalu:
Powierzchnia: 26,41 m² (najbardziej poszukiwany metraż inwestycyjny)

Piętro: 1

Wystawa okien: Południe

Czynsz stały: 190 zł

Ogrzewanie: Centralne dla budynku (z indywidualnym licznikiem)

Dodatkowy atut inwestycyjny:
Miejsce parkingowe : Do lokalu przynależy przypisane naziemne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie (zakup obligatoryjny – 30 000 zł). Posiadanie miejsca daje pełną elastyczność – możesz je wynająć razem z mieszkaniem, oddzielnie innemu najemcy lub w przyszłości sprzedać niezależnie od lokalu ( w obrębie wspólnoty)

Atuty lokalizacji pod kątem wynajmu:
Wysoki popyt na najem (Studenci / Pracownicy): Szybki dojazd do Politechniki Łódzkiej oraz centrum miasta (Piotrkowska Centrum). Bliskość stacji Łódź Kaliska/Pabianicka oraz sprawny wylot na trasy S14, A1 i A2.

Pełne zaplecze handlowe: W budynku działa sklep Żabka, w ścisłym sąsiedztwie dyskonty (Lidl, Biedronka), Pasaż Łódzki oraz tereny zielone (Uroczysko Lublinek, Park na Zdrowiu).

Nie czekaj , oferta zaraz zniknie !
Patrycja Żyłka
tel.:881 514 965
e-mail: p.zylka@

Radosław Politański
:780-040-199
E-mail: r.politanski@
Strona internetowa:

Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności
niezbędnych do uzyskania kredytu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być
aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.:42 307 24 61

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/544c97ad-28ea-4b8a-a0e6-fb39fcda0b0e
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.