# Eleganter Erstbezug im Kurort - Parkresidenz Brünnerhaus! ca. 13,33 m² Süd-Terrasse! modernste Ausstattung - Panoramablick!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 207,302 EUR
- **Location:** Bernreith, Bad Gleichenberg, Steiermark, AT
- **Floor area:** 52.12 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-05-27T03:26:13.324Z
- **Last updated:** 2026-09-01T20:26:03.460Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

In erhöhter Lage mitten im Ort Bad Gleichenberg entsteht ein einzigartiges und architektonisches Meisterwerk mit höchster Qualität, bestehend aus 2 Baukörper:
Ein Bestandsobjekt (umfassende Sanierung eingereicht) und zwei neue Baukörper liegen hier eingebettet im Grünen mit wunderbarem alten Baumbestand und ermöglichen somit ein autofreies und naturnahes Wohnen in absoluter Bestlage mit einer hervorragenden Infrastruktur ..!
Vogelgezwitscher und Parkatmosphäre sowie ein herrlicher Panoramablick sind hier selbstverständlich ..!
Das Design ist modern und durchdacht: sonnendurchflutete, offene Wohnbereiche, großflächige Fensterfronten, riesige Terrassen kombiniert mit hochwertigster Ausstattung bieten die perfekte Basis für ein komfortables Wohnerlebnis ..!

Highlights des Projektes für Sie zusammengefasst:
+ 2 Baukörper
+ Haus 1 Bestand - umfassende Sanierung eingereicht - Wohnbauförderung möglich
+ Haus 1 mit 26 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 4 Penthäuser)
+ Haus 1 mit Walmdach- Ziegeleindeckung
+ Haus 1 Raumhöhen von 2,70m bis 3,00m
+ Haus 2 mit 12 Wohneinheiten (Gartenwohnungen, Terrassenwohnungen, 2 Penthäuser)
+ Haus 2 Flachdach mit Warmdachaufbau und extensiver Begrünung
+ Tiefgarage mit begrünter Decke
+ barrierefrei (von der Tiefgarage bis zu den Wohnungen)
+ Lift behindertengerecht (mit Notruffunktion)
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat (jeder Raum kann händisch geregelt werden)
+ Fernwärme (Gleichenberger Naturwärme)
+ nach Möglichkeit PV-Anlage
+ zentrale Schließanlage
+ Laubengangtüren selbstschließend
+ tragende Wände mit Hochlochziegelmauerwerk
+ Vollwärmeschutzfassade
+ 3-fach beschichtete Verglasung
+ Holz-Alu-Fenster
+ elektrische Raffstore (ab 1,10m Breite)
+ Markenware Fertigparkett (optional Landhausdiele - Aufpreis)
+ großflächige Fliesen (verschieden Muster zur Auswahl)
+ TG-Platz (Aufpreis)
+ auf INDIVIDUELLE WÜNSCHE kann Rücksicht genommen werden
+ Mitplanen möglich!!!

Facts Terrassenwohnung für Sie zusammengefasst:
+ ca. 52m² Wohnfläche
+ ca. 16m² Süd-Terrasse
+ offener Wohn-Essbereich mit Küche (ca. 30m²)
+ Panoramablick
+ Bad mit barrierefreier Dusche
+ Zugang zur Terrasse vom Wohn-Essbereich und Schlafzimmer
+ auf Ihre persönlichen Wünsche kann selbstverständlich noch Rücksicht genommen werden

** Eine wunderbare Immobilie im historischem Gebäude, modernster Ausstattung im malerischen Ambiente**
**Lassen Sie sich rasch vormerken - für weitere Fragen stehen wir selbstverständlich gerne zur Verfügung**

Partially KI-modified

## Source and attribution

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