Commercial property to rent, 44 m²
ul. Polanki, Gdańsk
1.013 €/mo
23 €/m²
Listed Nov 6, 2026
About this listing
Do wynajęcia jasny, funkcjonalny i estetycznie wykończony lokal o powierzchni 47,4 m², położony przy ul. Polanki 76 w Gdańsku-Oliwie.
Nieruchomość znajduje się w całkowicie niezależnym budynku, z własnym wejściem i prywatną klatką schodową prowadzącą na piętro. Brak wspólnych pomieszczeń z innymi użytkownikami zapewnia prywatność, swobodę organizacji pracy oraz komfort prowadzenia działalności.
Lokal doskonale sprawdzi się jako kameralna siedziba firmy, kancelaria, biuro projektowe, gabinet konsultacyjny lub przestrzeń do prowadzenia spokojnej działalności usługowej.
#Samodzielny budynek – niezależność i brak wspólnych pomieszczeń z innymi firmami.
#Własne wejście z poziomu parteru i prywatna klatka schodowa prowadząca na piętro.
#Możliwość parkowania 1–2 samochodów bezpośrednio przy budynku oraz dodatkowy niewielki parking po drugiej stronie ulicy.
#Jasne, przestronne wnętrza z dużymi oknami i dostępem do naturalnego światła.
#Estetyczne wykończenie – lokal w dobrym stanie, niewymagający generalnego remontu.
#Wyposażone zaplecze kuchenne oraz łazienka.
#Możliwość elastycznej aranżacji i dostosowania umeblowania do potrzeb najemcy.
#Profesjonalne otoczenie – na tej samej posesji, w sąsiednim budynku, funkcjonują kancelaria prawna oraz gabinet okulistyczny.
Lokal o powierzchni około 47,4 m² obejmuje:
- 31,7 m² – przestronne pomieszczenie główne z aneksem kuchennym, idealne na biuro, salę spotkań lub przestrzeń konsultacyjną.
- 6,8 m² – osobny pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, indywidualnego biura lub zaplecza.
- 3,4 m²– łazienka.
- 2 m²– półpiętro.
- 3,3 m² – prywatna klatka schodowa.
Funkcjonalny układ pozwala połączyć przestrzeń do codziennej pracy z miejscem do indywidualnych spotkań, zachowując odpowiedni komfort i prywatność.
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako:
- Kancelaria prawna, podatkowa lub biuro doradcze.
- Biuro architektoniczne, projektowe lub pracownia wnętrz.
- Biuro rachunkowe, finansowe lub ubezpieczeniowe.
- Gabinet psychologiczny, psychoterapeutyczny lub konsultacyjny.
- Siedziba firmy IT, marketingowej lub konsultingowej.
- Inna spokojna, nieuciążliwa działalność biurowa lub usługowa.
Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności uzależniona jest od spełnienia odpowiednich wymagań formalnych.
Gdańsk-Oliwa, ul. Polanki 76 – lokalizacja w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
Sąsiedztwo działających już usług profesjonalnych sprzyja prowadzeniu działalności biurowej, doradczej i konsultacyjnej.
Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania samochodów w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
Warunki najmu
Czynsz: 4 450 zł miesięcznie + media.
Cena do negocjacji.
Preferowany najem długoterminowy. Możliwość indywidualnego uzgodnienia wyposażenia i sposobu aranżacji przestrzeni.
Lokal znajduje się na piętrze, do którego prowadzą schody, co należy uwzględnić przy planowaniu działalności wymagającej dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością.
Jeżeli szukasz niezależnej, kameralnej przestrzeni do prowadzenia działalności w Gdańsku-Oliwie, ten lokal może być odpowiednim miejscem dla Twojej firmy.
Zapraszamy do kontaktu, uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.
Anna Soszyńska
+48668 835 938
Zapraszam także do naszego biura Freedom Nieruchomości w Gdańsku Wrzeszczu, przy ul. Norwida 2 (Budynek Omega - Garnizon) Chętnie porozmawiamy o Twoich potrzebach przy dobrej kawie. Jeśli potrzebujesz finansowania, nasz ekspert kredytowy pomoże znaleźć najkorzystniejszą ofertę.
Floor Area44.1 m²
ConstructionConcrete
ConditionExcellent
HeatingCentral
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
AS
Anna Soszyńska