Land for sale, 2314 m²

Kues, Bernkastel-Kues

na dotaz

Listed Jul 3, 2026

Land

Category

2314 m²

Area

About this listing

Diese außergewöhnlichen Grundstücke in exponierter Höhenlage bieten Ihnen eine seltene Gelegenheit: Realisieren Sie Ihr individuelles Bauprojekt mit einem einmaligen, unverbaubaren Blick über die historische Stadt Bernkastel und die Burg Landshut. Die beiden Grundstücke befinden sich in einem etablierten, ruhigen Wohngebiet. Grundstück 1: Auf der Trift 22 mit 1.441 m2 (Doppelgrundstück mit einer Bestandsimmobilie, welche abgerissen werden kann) Grundstück 2: Auf der Trift 17 mit 873 m2 ( gegenüber von Hausnummer 22; hier wäre eine Zufahrt auch von der Straße "Über den Wiesen" möglich) Angestrebt wird ein Verkauf beider Grundstücke im Paket. Diese gut geschnittenen Grundstücke bieten hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines zeitgemäßen Wohnobjekts. In einer sehr nachgefragten Wohnlage gelegen, eignen sich die Flächen perfekt für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage. Eine zeitgemäße Bebauung mit Flachdach ist möglich. Der Baukörper lässt sich bestmöglich auf dem Areal positionieren. Die ortsüblichen Abstandsflächen können problemlos eingehalten werden. Wir bitten Sie, alle für Ihr konkretes Bauvorhaben notwendigen Informationen und Auskünfte selbstständig beim örtlichen Bauamt einzuholen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort # Lagebeschreibung Die Doppelstadt Bernkastel-Kues, die "Stadt der Rebe und des Weines", befindet sich im Zentrum der Mittelmosel. Die malerische Altstadt Bernkastels voller Geschichte und Kultur lädt mit ihren Fachwerkhäusern des Mittelalters und Sehenswürdigkeiten wie dem historischen Marktplatz oder der Burgruine Landshut zum Flanieren und Erkunden ein. Bernkastel-Kues ist berühmt für seine erstklassigen Weinlagen, welche zu den ältesten Deutschlands gehören. Auf der gegenüberliegenden, ruhigeren Moselseite, im Ortsteil Kues gelegen, genießt dieses Immobilienangebot in bester Höhenlage und mit unvergleichlichem Blick auf Bernkastel ein exzellentes Wohnumfeld. Die Infrastruktur von Bernksatel-Kues ist hervorragend und familienfreundlich. Am Ort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Restaurants, Cafés, Biergärten, Apotheken, gute Fachgeschäfte etc. stehen zur Auswahl. Weiterhin bietet die Stadt an der Mosel gute Erholung- und Sportmöglichkeiten. Zahlreiche Allgemeinmediziner und Fachärzte decken die Gesundheitspflege der Einwohner ab. Auch die Kleinen sind bestens versorgt; Kindergarten und Grundschule sind am Ort und ebenfalls alle weiterführenden Schulen sind fussläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichbar. Buslinien sind bestens vernetzt und bieten gute Anbindungen in Nachbarorte. In 15 Autominuten erreichen Sie den Hauptbahnhof Wittlich; ebenfalls befindet sich hier die Autobahnauffahrt zur A1. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Sonstige Unterlagen: - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613492.pdf (Liegenschaftskarte) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613501.pdf (Liegenschaftskarte) - https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1613493.pdf (Geobasisinformationen) Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 448548Show more