House in Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne
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House for sale, 83 m²

Ozoir-la-Ferrière, Seine-et-Marne

152.700 €

1.840 €/m²

Listed Apr 23, 2026

About this listing

Description du bien HORUS SÉLECTION vous propose un bien situé à Ozoir-La-Ferrière (77330)Femme de 72 ans - Homme de 78 ansIdéalement située à proximité de toutes commodités à pied, charmante maison de plain pied d'environ 83 m² comprenant : entrée avec placards, cuisine entièrement équipée, double séjour avec cheminée et accès direct sur la véranda, 3 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, et WC indépendant. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bienL'ensemble sur un terrain clos d'environ 415m².En partant d'une valeur vénale 300 000 ?, vous achetez ce bien en Nue propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 152 700 ? HAI dont les honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (22 500 ? TTC) soit un capital net vendeur de 130 200 ?Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux , vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ;Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !Jérôme BOITTIAUX, spécialiste du viager et la vente à terme. Bouquet 152 700 ?. Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 130 200 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Etat des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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152.700 €