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1-bed apartment for sale, 56 m²
Purkersdorf
7 404 500 Kč
133 381 Kč/m²
Listed 55 days ago · 21 Apr 2026
Apartment
Category
55.51 m²
Area
About this listing
<p>➔ Zur <a href="https://www.sonnenseite-purkersdorf.at/" class="InListingLink" target="_blank" rel="nofollow">Projektwebseite</a></p>
<p><strong>Am sonnigen Eichberg in Purkersdorf</strong> entsteht ein Ort zum Wohlfühlen - mit Weitblick ins Grüne und viel Raum zum Leben. Zwei charmante Wohnhäuser mit insgesamt 30 Wohnungen bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten: von 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu Wohnungen mit 6 Zimmern. Hier ist Platz für Lebensentwürfe jeder Art - vom ersten Zuhause bis zum Rückzugsort im Ruhestand.</p>
<p><strong>Jede Wohnung verfügt über eine Freifläche</strong>, sei es ein Balkon, eine Terrasse oder ein Eigengarten. Durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und behagliche Fußbodenheizung sorgen für hohen Wohnkomfort - ergänzt durch praktische Tiefgaragenplätze direkt im Haus.</p>
<p><strong>Komfort trifft auf Lebensqualität</strong>: Die Architektur verbindet moderne Klarheit mit warmen Holzelementen und einem freundlichen Charakter. Die erhöhte, südseitige Lage garantiert besonders viel Sonne und einen wunderbaren Ausblick auf die grüne Umgebung.</p>
<p><strong>Die Lage verbindet Natur und Urbanität</strong>: Direkt hinter dem Grundstück beginnt der Wienerwald - ideal für Spaziergänge, Bewegung und kleine Alltagsfluchten. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur in Purkersdorf mit Nahversorgung, Schulen, Freizeitangeboten und einer perfekten Anbindung nach Wien und St. Pölten.</p>
<p>... ein Ort, der das Leben einfach schön macht!</p>
<p><strong>Baumeisterqualität vom Feinsten - entwickelt von Rechberger Immobilien.</strong><br />
Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen - in Wien und der gesamten Wienerwaldregion.</p>
<p> </p>
<p><strong><span><span><span>Haus 1/Top 2</span></span></span></strong><br />
<span><span><span>Ein stilvolles Zuhause mit moderner Wohnküche bietet helles Ambiente und ist die ideale Starterwohnung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre.</span></span></span></p>
<p><strong>Raumkonzept</strong></p>
<ul>
<li><span><span><span>Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe </span></span></span></li>
<li><span><span><span>Großzügiger Abstellraum mit WM-Anschluss</span></span></span></li>
<li><span><span><span>Helle Wohnküche</span></span></span></li>
<li><span><span><span>Ausgang zum Balkon von der Wohnküche aus</span></span></span></li>
<li><span><span><span>Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon</span></span></span></li>
<li><span><span><span>Badezimmer mit Dusche und Badewanne </span></span></span></li>
<li><span><span><span>Separate Toilette</span></span></span></li>
</ul>
<p><span><span><span><strong><span><span><span>Ausgestaltung</span></span></span></strong></span></span></span></p>
<ul>
<li><span><span><span><span>Fußbodenheizung mit </span></span></span></span>Kühlfunktion <span><span><span><span>in allen Wohnräumen</span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span>Luftwärmepumpe mit zentraler Warmwasseraufbereitung</span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span><span><span>Steuerung über ein Raumthermostat in der Wohnung</span></span> </span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span>Emissionsfreier Eichenparkett </span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span>Schöne Feinsteinzeugfliesen</span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span>Badezimmer raumhoch verfliest</span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span>Qualitätsvolle Sanitäreinrichtungen</span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span>Zip Screens elektrisch in eleganten Unterputzkästen</span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span>Frostsichere Außenarmaturen </span></span></span></span></li>
<li><span><span><span><span>Feinsteinzeugplatten auf Terrassen und Balkonen</span></span></span></span></li>
</ul>
<p><span><span><span>Wohnen auf der Sonnenseite - charmant, hell und zeitlos. Hier wird Leben zum täglichen Genuss. Worauf warten Sie?</span></span></span><br />
</p>
<p><span><span><span>Es werden insgesamt <strong>34 Garagenplätze</strong>, <strong>8 überdachte Außenstellplätze sowie 2 Motorradstellplätze </strong>errichtet, die gesondert erworben werden können. </span></span></span>Der <strong>Kaufpreis je Garagenplatz</strong> beträgt <strong>EUR 19.990</strong>, je <strong>überdachter Außenstellplatz EUR 14.990</strong> und je <strong>Motorradstellplatz EUR 5.000.</strong></p>
<p> </p>
<p><strong>Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!</strong></p>
<p>Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.</p>
<p> </p>
<p><span><span><span>Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin!</span></span></span></p>
<p><span><span><span>Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten.</span></span></span></p>
<p> </p>
<p> </p>
<p><span><span><span>*Änderungen vorbehalten</span></span></span></p>
<p><span><span><span>*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!</span></span></span></p><br /><p><strong>Infrastruktur / Entfernungen</strong></p><p><strong>Gesundheit</strong><br />Arzt <900m<br />Klinik <6.575m<br />Apotheke <325m<br />Krankenhaus <7.250m<br /><br /><strong>Kinder & Schulen</strong><br />Schule <1.100m<br />Kindergarten <800m<br />Universität <5.200m<br /><br /><strong>Nahversorgung</strong><br />Supermarkt <300m<br />Bäckerei <500m<br />Einkaufszentrum <3.675m<br /><br /><strong>Sonstige</strong><br />Geldautomat <1.000m<br />Bank <925m<br />Post <350m<br />Polizei <975m<br /><br /><strong>Verkehr</strong><br />Bus <425m<br />Straßenbahn <6.475m<br />U-Bahn <6.800m<br />Bahnhof <1.150m<br />Autobahnanschluss <3.950m<br /><br /><sub>Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap</sub></p><br /><br /><b><u>Lage:</u></b><br />Leben auf der Sonnenseite - urbaner Komfort trifft Naturgenuss. Einkaufsmöglichkeiten jeder Art sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für täglichen Komfort. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die schnell und unkompliziert mit Bus, Fahrrad, Auto oder auch zu Fuß erreichbar sind.<br /><br />Die Bushaltestelle "Purkersdorf Süßfeldstraße" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen ins Zentrum sowie nach Wien Hütteldorf mit Anschluss an U-Bahn und Schnellbahn. Auch das charmante Purkersdorfer Zentrum mit seinem beliebten Freitags-Bauernmarkt und der Zugverbindung nach Wien ist in wenigen Minuten erreichbar.<br /><br />Ein Highlight ist der direkte Zugang von den Wohnhäusern in den Wienerwald. Ein Paradies für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Grünen.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"advertiser":{"__typename":"AdvertiserResponse","company":{"__typename":"CompanyResponse","address":null,"logo":{"__typename":"ImageResponse","path":"https://ic.ds.at/eeh05w/plain/immoupload/2022/02/7a/7a1be763-a0fd-443f-87b1-2e10efc1c7f1.png"},"name":"Rechberger Immobilien Vermarktungs GmbH","website":"https://www.rechbergerimmobilien.at/"},"contactPerson":{"__typename":"ContactPersonResponse","companyName":"Rechberger Immobilien Vermarktungs GmbH","email":"[email protected]","firstname":"Anja","lastname":"Rechberger","phone":"+43 699 111 60 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What's in it
Balcony
Elevator
Basement
Lift
Cellar / basement
Key Stats
Area55.51 m²
Bedrooms1
ElevatorYes
BalconyYes
BasementYes
Listed on
Synced 52 days ago
Map
Location
Purkersdorf
Map unavailable
This listing does not include exact coordinates.
Neighborhood
Nearby essentials
Purkersdorf
Exact location unavailable
Nearby place distances need listing coordinates.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
1.188 €/mo
3.55 % rateAPR 4.41 %
Down 20%Loan 80%
59.000 €236.000 € loan
Total repayable356.343 €
Interest rate3.55 %
APR4.41 %
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