House for sale, 131 m²

9 Rue Marcel Pagnol, Loriol-sur-Drôme

154.900 €

1.182 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Sur la commune de Loriol-Sur-Drôme, en centre-ville, je vous propose de venir découvrir avec moi cette maison de village atypique des années 1900. D’une surface habitable d’environ 131 m², celle-ci se compose sur plusieurs niveaux, d’une grande cuisine aménagée exposée à l’EST, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau avec douche italienne, d’un WC séparé et d’un grenier d’environ 46m² pouvant être utilisé comme atelier de bricolage par exemple... La deuxième partie de cette bâtisse vous offre un bel espace de salon lumineux avec cheminée. Tout comme moi lors de ma première visite, vous devriez tomber sous le charme de son mur de pierres apparentes. Juste au-dessus, c’est encore près de 36m² de surface à aménager selon vos besoins comme, une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou pourquoi pas une salle de sport. De plus, ce bien vous offre deux caves indépendantes et un garage de plus de 40m² vous permettant de faire du stockage mais également de vous garer facilement au quotidien. Proche de toutes les commodités à pieds, des transports en commun et dans une rue calme, c’est peut-être l’endroit que vous recherchiez pour mettre ces espaces à votre goût et en profiter pleinement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, jeune couple ou premier achat ce bien est peut-être fait pour vous ! Situé entre Valence et Montélimar, n’attendez plus et contactez-moi, je réponds à toutes vos questions au 06 65 58 86 63. ' Les vendeurs ne souhaitent pas être dérangés ou faire de visite sans ma présence, merci de respecter leur choix en me contactant directement pour toutes questions complémentaires et programmation de rendez-vous. ' Prix de vente TTC : 154.900€ Les honoraires sont à la charge du vendeur Agente commerciale indépendante RSAC : 822 273 223 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 26/05/2024 par Marilyn Marcadal 0665588663, RSAC 822273223 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de AubenasShow more

What's included

Cellar

Fireplace