1 of 13
House for sale
Ohrazenice
8 390 000 Kč
Listed 40 days ago · 7 May 2026
House
Category
About this listing
Nabízíme k prodeji jedinečný stavební pozemek s pravomocným stavebním povolením v klidné části obce Ohrazenice u Turnova, v srdci Českého ráje.
Pozemek o výměře 1271 m² je plně připraven k okamžité realizaci rodinného domu. Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a pravomocně schválená změna užívání na rodinný dům 4+kk s možností drobného podnikání.
Na pozemku se nachází zděná chatka o velikosti 25 m², která může sloužit jako zázemí během výstavby nebo pro rekreační využití. Součástí je upravené posezení a příjemné venkovní zázemí poskytující dostatek soukromí.
Inženýrské sítě – elektřina, voda a kanalizace – jsou přivedeny přímo na pozemek. Plynovod se nachází v těsné blízkosti hranice pozemku s možností budoucího napojení.
Další výhodou je připravená zpevněná plocha pro instalaci fotovoltaické elektrárny (FVE), která umožňuje snadnou realizaci moderního a energeticky úsporného řešení budoucího bydlení. Plně funkční FVE je nainstalovaná na střeše chatky a venkovním posezení.
Hlavní výhody:
– pravomocné stavební povolení
– možnost okamžité realizace
– projekt rodinného domu v ceně
– kompletní inženýrské sítě
– připravená plocha pro FVE
– možnost spojení bydlení a drobného podnikání
– klidná lokalita v přírodě s výbornou dostupností do Turnova
– ideální jak pro trvalé bydlení, tak rekreační využití
Velkou výhodou je již vydané pravomocné rozhodnutí stavebního úřadu, díky kterému se nový majitel vyhne zdlouhavému povolovacímu procesu a může navázat na realizaci bez dalších let čekání.
Ve fotogalerii naleznete i návrhy na design domu (jedná se o vizualizace).
Key Stats
Plot Size1 271 m²
OwnershipPersonal ownership
Listed on
Synced 14 days ago
Map
Location
Approximate location based on the listing area.
Ohrazenice
Map loading soon
Neighborhood data will appear when this section is in view.
Neighborhood
Nearby essentials
Approximate distances based on the listing area.
Ohrazenice
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
38 653 Kč/mo
4.85 % rateAPR 5.71 %
Down 20%Loan 80%
1 678 000 Kč6 712 000 Kč loan
Total repayable11 596 001 Kč
Interest rate4.85 %
APR5.71 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker.