2-bed apartment for sale, 34 m²

Czapury

2 bedrooms

102.746 €

3.036 €/m²

Listed Jul 7, 2026

About this listing

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w I etapie kameralnego Osiedla Poznańskiego przy ul. Sowiej w Czapurach. Nieruchomość znajduje się na wygodnym parterze i posiada przynależny balkon z bezpośrednim widokiem na las (ok 15 m od mieszkania).Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal i przy użyciu wysokiej klasy materiałów (m.in. drewniana podłoga Dąb Barlinecki w pokojach oraz gres w łazience). Lokal sprzedawany jest w formule "wchodzisz i mieszkasz" (lub "wchodzisz i zarabiasz") – z kompletnym wyposażeniem meblowym oraz sprzętem RTV/AGD renomowanych marek.KLUCZOWY ATUT: PRYWATNY GARAŻ W BRYLE BUDYNKU (ok 17m2)Do mieszkania przynależy indywidualny, zamykany prywatną bramą garaż jednostanowiskowy. Garaż znajduje się na parterze tego samego budynku. Gwarantuje to maksymalny komfort - szczególnie zimą (brak konieczności wychodzenia na zewnątrz), bezpieczeństwo auta oraz doskonałą, dodatkową przestrzeń do przechowywania (wiszące szafki).PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE (STAN IDEALNY):Salon z aneksem: 3-osobowa rozkładana sofa, nowoczesny system meblowy IKEA BESTÅ, kultowy fotel "Uszak" z IKEA, telewizor 58" zamontowany na ścianie, stół z krzesłami. Na oknie balkonowym zamontowane są komfortowe rolety antywłamaniowe zapewniające pełną prywatność i dodatkową ochronę przed słońcem.Kuchnia: Funkcjonalne meble kuchenne IKEA, lodówka Samsung, płyta elektryczna i piekarnik Amica, wbudowana zmywarka, kuchenka mikrofalowa, okap, zlew marki FRANKE z wyciąganą słuchawką baterii (niezwykle przydatne!).Sypialnia: Komfortowe łóżko z szufladami do przechowywania, dwie pojemne szafy IKEA PAX z lustrzanymi frontami, fototapeta wzorowana na okolicy.Korytarz: Praktyczna zabudowa stała typu pawlacz oraz optymalnie zagospodarowana wnęka, wąskie szafki na obuwie oraz skrzynia pełniąca funkcję przechowywania, ale również siedziska, duże lustro oraz sterownik temperatury ogrzewania mieszkania, zamontowany już 4 lata co realnie przekłada się na oszczędności związane ze zużyciem gazu (do wglądu na żądanie nowego właściciela).Łazienka: Nowoczesny prysznic z brodzikiem z konglomeratu, wisząca miska WC, umywalka, lustro z podświetleniem LED, pralka oraz dopasowane designem meble łazienkowe.BARDZO NISKIE OPŁATY:Czynsz administracyjny: Wynosi poniżej 300 zł (zawiera zaliczki na wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych).Ogrzewanie gazowe: Mieszkanie ogrzewane bezpiecznym piecem dwufunkcyjnym. Zamontowany pokojowy sterownik temperatury pozwala na automatyczne zarządzanie ciepłem i generuje duże oszczędności w sezonie zimowym.Media: Prąd i gaz płatne według realnego zużycia licznikowego. Dostępne są do podłączenia telewizja oraz szybki internet (Netia, Orange).LOKALIZACJA:Osiedle Poznańskie w Czapurach to świetnie zorganizowana przestrzeń blisko natury (w okolicy liczne tereny zielone, lasy, rzeka Warta, stawy), łącząca spokój z szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania (600m do granicy m. Poznań, przy osiedlu przystanek autobusowy, do Starołęki ok 10min). W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa (Żabki, Lidl, Biedronka, siłownia, restauracje, punkty handlowo-usługowe).Zapraszam do kontaktu zainteresowanych kupujących!

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

102.746 €

Otodom

102.746 €