House for sale, 177 m², land 650 m²

Montabaur

790.800 €

4.468 €/m²

Listed Sep 2, 2026

About this listing

Das projektiert gefertigte Bien-Zenker CONCEPT-M 177 ist ein individuell gestaltbares Fertighaus, das auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 177 Quadratmetern auf zwei Ebenen bietet dieses Haus fünf Zimmer, die perfekt auf Familienbedürfnisse abgestimmt sind. Im Erdgeschoss erwarten Sie offen gestaltete, lichtdurchflutete Gemeinschaftsräume, die einladend und freundlich wirken und zum entspannten Beisammensein einladen. Die obere Etage beherbergt gemütliche Rückzugsbereiche, die Ruhe und Privatsphäre für bis zu vier Personen garantieren. Zusätzliche Architektur-Bauteile schaffen variabel nutzbaren Raum, der Ihr Zuhause zu einer ganz persönlichen Wohlfühloase macht. Die Ausführung in der Ausbaustufe Schlüsselfertig macht Ihr Bauvorhaben besonders komfortabel: Bien-Zenker übernimmt den kompletten Hausbau inklusive Innenausbau, angefangen beim Fundament bis hin zu allen Details. So können Sie ohne Stress und zusätzlichen Aufwand direkt in Ihr fertiges Traumhaus einziehen. Zeitersparnis und eine reibungslose Planung sind für Sie garantiert, während Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Bien-Zenker steht als Marke für mehr als 115 Jahre Erfahrung, 80.000 gebaute Häuser und höchste Kompetenz im Fertighausbau. Jedes Haus entsteht mit viel Leidenschaft und Einfühlungsvermögen, sodass Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause erhalten. Wohngesunde Materialien und moderne Standards sorgen dafür, dass Ihr Bien-Zenker Haus zukunftssicher und behaglich ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das CONCEPT-M 177 von Bien-Zenker bietet mit fünf Zimmern auf 177 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Gemeinschaft als auch Privatsphäre ermöglicht. Die zwei Etagen sind ideal auf Familien abgestimmt: Offen gestaltete Wohn- und Essbereiche im Erdgeschoss schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, während die oberen Räume als Rückzugsorte für Ruhe und entspannte Momente dienen. So wird Ihr zukünftiges Zuhause zum Ort des harmonischen Miteinanders und der persönlichen Entfaltung. Besonderen Komfort bringt die lichtdurchflutete Gestaltung der Räume, die mit großen Fenstern für viel Tageslicht sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch attraktive Architektur-Bauteile, die zusätzlichen Platz schaffen und das Design des Hauses prägen. Die großzügige Grundstücksfläche von 650 Quadratmetern erlaubt eine schöne Terrasse oder einen Garten, die zum Verweilen und Abschalten einladen. Praktische Abstellräume und durchdachte Details erhöhen den Wohnkomfort und machen den Alltag leichter. Die Ausbaustufe Schlüsselfertig bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: Bien-Zenker realisiert den kompletten Bau inklusive Innenausbau und sorgt dafür, dass Ihr Haus bezugsfertig übergeben wird. Sie sparen wertvolle Zeit und vermeiden Stress, denn alle Bauphasen werden professionell koordiniert. So können Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause einziehen und sich ganz auf die schönen Momente in Ihrem Bien-Zenker Haus konzentrieren. - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Montabaur besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und eine attraktive Umgebung, die vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten, die Ihren Kindern eine ausgezeichnete Bildungsgrundlage sichern. Medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Apotheken sichergestellt, sodass Sie im Alltag gut versorgt sind. Für den Einkauf stehen verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Märkte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Freizeitaktivitäten können Sie in nahegelegenen Parks, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen genießen, die zu aktiver Erholung und geselligem Miteinander einladen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen und einem Bahnhof, der schnelle Züge in Richtung Frankfurt, Köln und andere Metropolen ermöglicht. Die Autobahn A3 ist ebenfalls schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilität garantiert. So verbindet Montabaur urbanes Leben mit ländlicher Idylle und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. # Sonstiges Persönlich an Ihrer Seite - vom ersten Wunsch bis zum eigenen Zuhaus: Als erfahrene Fertighausverkäuferin begleite ich Baufamilien persönlich von der ersten Idee bis zur Fertigstellung ihres neuen Zuhauses. Dabei stehe ich Ihnen während des gesamten Projekts als verlässliche Ansprechpartnerin zur Seite. Mir sind eine ehrliche Beratung, transparente Kommunikation und eine vertrauensvolle Begleitung besonders wichtig. Denn ein Haus zu bauen bedeutet mehr als vier Wände - es bedeutet, gemeinsam ein Zuhause für die Zukunft Ihrer Familie zu schaffen. Anbieter-Objekt-ID: 12840- 56410ConceptM177KW36/1Show more

Key Stats

Living Area177 m²

Plot Size650 m²

Bedrooms4

Rooms5

CommissionNo

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Kleinanzeigen

790.800 €

Location

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Estimated monthly payment

3.249 €/mo

Down payment20 % · 158.160 €

158.160 €632.640 € loan

Term

Total repayable974.747 €

Interest rate3.74 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026