# L’ÉCLAT - Appartement T3 de 84m2 - 13007 Endoume

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 365,000 EUR
- **Location:** Saint-Lambert, 7e Arrondissement, Marseille 7e, Marseille 7e Arrondissement - Saint-Lambert, FR
- **Floor area:** 83 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-21T23:34:16.119Z
- **Last updated:** 2026-07-24T03:11:52.018Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Llinares immobilier vous présente : L’ÉCLAT, un appartement T3 traversant de 84m², idéalement situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques minutes à pied de la mer. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall d’entrée, véritable pièce de distribution, desservant harmonieusement l’ensemble des espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses belles ouvertures, offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine est séparée, entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux belles chambres bien agencées. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne, ainsi que des wc séparés. Ce bien dispose de prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, ascenseur, et une cave vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Contact Romane Serfati : 06 50 87 83 54
Attestation collaborateur : ADC13102023000002188
RCP : 62781572

- Copropriété : 25 lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 370 € (123€/mois : assurance immeuble, eau froide, entretien des parties communes...)
- Taxe foncière : 1 309€/an
- Honoraires à la charge du vendeur
- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230€ et 1720€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre 13007 - T3 de 84m2 – ENDOUME 13007

## Source and attribution

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