House, Hnífsdalur — 59.900.000 kr. | Landomo

1 of 24

No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 233 m²

Hnífsdalur

9 956 887 Kč

42 660 Kč/m²

Listed 1 year ago · 24 Jun 2025

House

Category

233.4 m²

Area

1966

Year

About this listing

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - [email protected] - www.fsv.is - kynnir til sölu - Heiðarbraut 3, 410 Hnífsdal - Stórt einbýlishús á tveimur hæðum auk bílskúr. Á neðri hæð er forstofa, þvottahús, búrgeymsla, eldhús, tvískipt stofa, baðherbergi og tvö svefnherbergi. Á efri hæð er stigapallur/setustofa, baðherbergi, þrjú svefnherbergi og geymsluherbergi. Bílskúr með geymslulofti. Nánari lýsing: Inngangur við Heiðarbrautina, forstofa með flísum á gólfi. Þvottahús með steyptu gólfi, sér inngangur frá bílastæði og köld búrgeymsla. Gangur parketi, skápur. Tvískipt stofa og borðstofa með teppi á gólfi, útgengt út á verönd. Eldhús frá ca 1985, innrétting, helluborð og ofn, korkflísar á gólfi. Svefnherbergi rúmgott, dúkur á gólfi og tvöfaldur fataskápur. Annað stórt herbergi með parketi, fataskápur. Baðherbergi með hvítri innréttingu og sturtuklefa, flísar á gólfi og veggjum, baðherbergi frá ca 1990. Efri hæð: Inn af forstofu á neðri hæð er stigagangur, tréstigi upp á efri hæð. Komið upp á rúmgóðan stigapall með parketi á gólfi, þar er pláss fyrir ágæta setustofu og vinnurými, panill í lofti. Þrjú mjög rúmgóð svefnherbergi, útgengt út á suðursvalir úr einu herbergjanna, parket á gólfum. Eitt minna herbergi sem er nýtt sem geymsla í dag. Baðherbergi með baðkari og innréttingu, flísar á gólfi. Baðherbergi frá ca 1990 eða fyrr. Bílskúr er skráður 27 m², inngönguhurð og bílskúrshurð, rafmagnsopnun á bílskúrshurð, viðgerðargryfja í bílskúrsgólfi og geymsluloft. Húsið var byggt um 1966 en var svo stækkað um 1985 þegar efri hæðin var byggð ofan á húsið. Húsið er einangrað að utanverðu og klætt múrklæðningu.. Húsið er einnig einangrað að innanverðu og er því tvöföld einangrun í heildina. Nánari upplýsingar og skoðunartima veitir Guðmundur Óli Tryggvason Lögg. fasteignasali, í síma 4563244 og 8208284, tölvupóstur [email protected] Smelltu hér til að panta frítt söluverðmat eða skrá eignina þína! Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram Skoðunar- og aðgæsluskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Við bendum væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga, 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut og 1,6% fyrir lögaðila. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal. Lántökugjald lánastofnana: vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda. Umsýsluþóknun fasteignasölu samkvæmt gjaldskrá.

What's included

Balcony

Garden

Garage