House for sale, 160 m², land 800 m²
Khodosivka, Obukhivskyy rayon
4 bedrooms
151.949 €
950 €/m²
Listed Aug 3, 2026
About this listing
Одноповерховий будинок у Ходосівці в зактритому котеджному містечку на 30 будинків
160 м² 8 соток. Сусідні будинки заселені. 300 метрів до озера !
Саме таким є цей сучасний одноповерховий будинок у Ходосівці — місці, яке вже багато років залишається одним із найпрестижніших напрямків заміського життя поблизу Києва.
Тут немає міського шуму, але є свіже повітря, зелені краєвиди та відчуття спокою. І водночас — лише кілька хвилин автомобілем до столиці.
Одноповерховий будинок — це не просто модний тренд.
Це найкомфортніший формат життя для сучасної сім'ї.
Великі панорамні вікна наповнюють будинок денним світлом, а простора тераса стає природним продовженням вітальні.
Саме тут починаються ранки з кавою, сімейні вечері та теплі зустрічі з друзями.
Основні характеристики
Площа будинку — 160 м²
внутрішня площа — 160 м²
простора тераса — 30 м²
Земельна ділянка — 8 соток
Один поверх
Три окремі спальні
Простір, створений для життя
Планування продумане до дрібниць.
Загальна зона
* велика кухня-вітальня;
* вихід на простору терасу;
* багато природного світла;
* можливість встановлення каміна.
Приватна зона
* три повноцінні спальні;
* master-спальня;
* два санвузли;
* гардеробна;
* технічне приміщення.
Будинок ідеально підходить для сім'ї з дітьми або людей, які працюють дистанційно та цінують особистий простір.
Тераса
30 м² відкритого простору.
Влітку це:
зона барбекю
літня їдальня
місце для вечірніх зустрічей
дитяча ігрова зона
простір для відпочинку після робочого дня
Саме такі речі створюють якість життя, яку неможливо оцінити квадратними метрами.
Земельна ділянка
8 соток правильної форми
Цього достатньо, щоб реалізувати будь-яку сучасну концепцію приватної садиби.
Тут легко розмістяться:
басейн;
ландшафтний сад;
зона барбекю;
альтанка;
дитячий майданчик;
парковка на декілька автомобілів.
При цьому залишиться достатньо відкритого зеленого простору.
Ходосівка — новий стандарт заміського життя
Ще десять років тому люди шукали будинок за містом.
Сьогодні вони шукають саме Ходосівку.
Чому?
Тому що це одна з небагатьох локацій, де вдалося поєднати престиж, природу та сучасну інфраструктуру.
До центру Києва — близько 20–25 хвилин.
Поруч знаходяться:
Мануфактура Outlet Village
Мегамаркет
ресторани
кав'ярні
фітнес-клуби
приватні школи
дитячі садки
медичні центри
лісові масиви
озера
сучасні котеджні містечка преміум-класу.
Саме ця локація стала вибором багатьох підприємців, керівників компаній та сімей, які прагнуть жити ближче до природи, не відмовляючись від міського комфорту.
Чому саме одноповерховий будинок?
Сучасний ринок дедалі більше схиляється саме до такого формату.
Причини очевидні:
комфортне пересування без сходів;
більше корисної площі;
менші експлуатаційні витрати;
зручність для дітей та людей старшого віку;
природний зв'язок будинку із садом.
Саме тому одноповерхові будинки користуються одним із найвищих попитів серед покупців заміської нерухомості.
Інвестиційна привабливість
Ходосівка продовжує активно розвиватися.
Кількість вільних земельних ділянок поступово скорочується, а попит на якісні сучасні будинки стабільно зростає.
Тому придбання такого будинку — це не лише комфортне місце для життя, а й ліквідний актив із хорошим потенціалом зростання вартості.
Цей будинок для тих, хто цінує
архітектуру без зайвих деталей;
сучасне планування;
приватність;
простір;
якість життя;
близькість до Києва;
сімейний комфорт.
Запрошуємо на перегляд
Фотографії та опис передають лише частину атмосфери.
Справжнє враження виникає тоді, коли Ви переступаєте поріг будинку, виходите на терасу, відчуваєте тишу та розумієте, що саме тут може початися новий етап життя.
Запрошуємо Вас на перегляд.
#A 3 3 1 0 8
TypeDetached house
Living Area160 m²
Plot Size800 m²
Bedrooms4
Rooms4
ConstructionBrick
FurnishedUnfurnished
HeatingВласна котельня
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.