Land for sale, 20000 m²
Centralna, powiat lubelski
1.589.536 €
Listed Aug 11, 2026
About this listing
Gotowy Projekt Inwestycyjny - Działka 2 ha z Halą 7200 m²
Inwestycja przy S19 - Działka 2 ha z Projektem Hali 7200 m² (Niemce/Lublin)
Na sprzedaż strategicznie zlokalizowany grunt inwestycyjny o powierzchni 20 000 m² w miejscowości Niemce pod Lublinem , bardzo blisko trasy ekspresowej S19 (Via Carpatia) .
To idealna propozycja dla inwestorów szukających gotowego projektu w jednym z najszybciej rozwijających się hubów logistycznych Polski Wschodniej.
Parametry inwestycji:
Lokalizacja: Niemce, pow. lubelski - bezpośrednie sąsiedztwo drogi S19 (węzeł Niemce wschód).
Powierzchnia działki: 20 000 m² (płaski, ustawny teren).
Projekt: Nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna o pow. 7 200 m² .
Przeznaczenie: Tereny zabudowy techniczno-produkcyjnej, składów i magazynów.
Dlaczego ta lokalizacja to strzał w dziesiątkę?
Korytarz transportowy S19: Bezpośrednia bliskość trasy Via Carpatia (łączącej kraje bałtyckie z południem Europy) zapewnia doskonałe skomunikowanie z Rzeszowem, Warszawą oraz rynkami wschodnimi.
Bliskość Lublina: Zaledwie kilkanaście minut od granic Lublina, co gwarantuje dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej oraz infrastruktury miejskiej.
Gotowość operacyjna: Sprzedaż z gotowym projektem hali 7200 m² pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie procesu inwestycyjnego, z pominięciem wielomiesięcznej fazy projektowej.
Media i dojazd: Działka przygotowana pod transport ciężki (TIR), z dostępem do niezbędnej infrastruktury technicznej.
Korzyści dla Inwestora:
Inwestycja w Niemcach to bezpieczeństwo kapitału. Dynamiczny rozwój regionu oraz ograniczona podaż gruntów bezpośrednio przy węzłach S19 sprawiają, że nieruchomość ta ma ogromny potencjał wzrostu wartości oraz wysoką stopę zwrotu z najmu powierzchni magazynowej.
Cena: 7 000 000 netto
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji projektowej oraz umówienia się na prezentację terenu.
Plot Area20 000 m² (2.00 ha)
Price per m²79 €/m²
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
9.150 €/mo
Down payment20 % · 317.907 €
317.907 €1.271.629 € loan
Term
Total repayable2.745.150 €
Interest rate7.20 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026