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Apartment in Wien

Apartment in Wien
Apartment in Wien - Main view
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3-bed apartment for sale, 93 m²

Wien

3 bedrooms

935.500 €

10.009 €/m²

Listed Aug 10, 2026

About this listing

Stilsicher - Elegant - Luxuriös: Mit einer geräumigen Wohn-Essküche, 3 (Schlaf-) Zimmern und südseitiger Loggia bietet diese stilvolle im Dachgeschoß gelegene Wohnung alles, was es für ein harmonisches Familienleben braucht. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne die geräumige Wohn-Essküche - Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen, ausgelassene Spielabende veranstalten und jeden Abend auf der Loggia ausklingen lassen. Beeindruckende "Über-Eck" ausgeführte Dachflächenfenster sorgen für einen ungetrübten Blick in den Himmel und bringen tagsüber die Zimmer zum Strahlen. Jedes der 3 Schlafzimmer ist zentral begehbar und ein elegantes Badezimmer punktet mit großer Badewanne und ist zusätzlich mit WM-Anschluss top ausgestattet. Die Toilette samt Handwaschbecken ist separat gelegen. Ein Abstellraum schafft zusätzlichen Platz. Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich! Anlegerpreis: € 858.257,- weitere Informationen: - großzügigeWohnküche, 3 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer - bodentiefe Fensterfür helle Räume, Panorama-Dachflächenfenster, Jalousien - hochwertiges Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss, separate Toilette - südseitige Loggia mit ca. 4 m² Fläche - Bodenbelag: Echtholz-Parkettböden, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - Fußbodenheizung in allen Räumen,Fernwärme - Vorbereitung für eine Klimaanlage - Fahrrad- und Kinderwagenraum,eigenes Kellerabteil - hauseigeneTiefgaragemit 13 Stellplätzen (Duplex) Lage: - Straßenbahn: Nr. 40, 41, 42 Eduardgasse (2 Gehminuten), Nr. 9 Vinzenzgasse (7 Gehminuten), Nr. 43 Palffygasse (12 Gehminuten) - U-Bahn: U6 Michelbeuern AKH (10 Gehminuten, bzw. 5 Min. Fahrzeit - Tram) - Nachtbus: N8 Michelbeuern AKH (6 Gehminuten), N41 Martinstraße (7 Gehminuten), N43 Alser Straße (15 Gehminuten) - Supermarkt / Lebensmittel: Billa (3 Gehminuten), Hofer (2 Gehminuten), sowie der beliebte Kutschkermarkt mit trendigen Cafés und Restaurants (5 Gehminuten) - Kinderbetreuung: z.B. Kindergruppe Kleiner Pinguin (1 Gehminute), Zwergengarten (3 Gehminuten) - Schulen: PVS + PMS De La Salle (3 Gehminuten), RG Schopenhauerstraße (3 Gehminuten), Campus Sacre Coeur (9 Gehminuten) - Universitäten: MedUni (15 Gehminuten, bzw. 8 Min. Fahrzeit - Rad), Uni Wien (15 Min. Fahrzeit mit den Öffis), TU Wien (22 Min. Fahrzeit mit dem Rad), WU Wien (26 Min. Fahrzeit mit dem Rad), - Parks: Für Sportbegeisterte und Naturverbundene gibt es unzählige Parks und Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist der Schubertpark mit Hundezone, Fußball- und Tennisplätzen sowie Spielplätzen, ebenfalls ist der Türkenschanzpark fußläufig erreichbar2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryResponse","additionalProperties":null,"adverti

What's included

Elevator
Parking
Cellar
Area93.47 m²
Rooms4
Bedrooms3
FurnishedUnfurnished
Energy ClassB

Location

Map unavailable

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Listed on

DER STANDARD Immobilien

935.500 €

Mortgage calculator

Estimated monthly payment

3.767 €/mo

Down payment20 % · 187.100 €
187.100 €748.400 € loan
Term
Total repayable1.130.030 €
Interest rate3.55 %

Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026

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