RENT
Commercial property, 450 m²
Lengerich, Kreis Steinfurt
1.850 €/mo
4 €/m²
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Commercial property to rent, 320 m²
Lengerich, Kreis Steinfurt
2.560 €/mo
8 €/m²
Listed Jul 8, 2026
About this listing
Das 1977 gebaute Massivgebäude befindet sich in zentraler Lage von Lengerich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der komplette Bereich befindet sich im Erdgeschoss, es ist alles Barrierefrei zugänglich. Der Eigentümer ist bereit, je nach Wunsch und Abstimmung in die Gewerbeeinheit zu investieren und die Immobilie im renovierten Zustand zu vermieten. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und kann kurzfristig übergeben werden.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- Rollladen
- Fußbodenheizung
- Ausreichend Parkplätze, ca. 15 Stellflächen
- Zentrale Lage, gute Erreichbarkeit
- Barrierefreiheit, alles auf Erdgeschossniveau
- Kurzfristige Übergabe möglich
- Die Gewerbefläche kann nach eigenen Wünschen (in Abstimmung) renoviert übergeben werden.
# Weitere Angaben
- Zimmer: 12
- Badezimmer: 3
- Garagen/Stellplätze: 15
- Verfügbar ab: 07.12.2022
- Objektzustand: nach Vereinbarung
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Warmmiete: 3.560,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1207 m²
# Lagebeschreibung
Die Gewerbeeinheit befindet sich in Lengerich, Bahnhofstr. 88a, im Erdgeschoss.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 251,40 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Ausstellungsdatum: 25.04.2014
- Gültig bis: 2024-04-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22264Show more
What's included
Parking
Key Stats
Floor Area320 m²
Parking Spaces1
HeatingFloor Heating
CommissionNo
