# Dve veľké izby a hotová rekonštrukcia: 2-izbový byt s balkónom, Žilina - Hliny, Cena: 182.990€

> Canonical listing: https://landomo.com/property/580f7db3-e99c-4d44-8b1e-cd6c0bc397b2

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 182,990 EUR
- **Location:** Hliny VII, Žilina, SK
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T19:10:11.969Z
- **Last updated:** 2026-09-04T05:11:05.697Z
- **Listed on:** reality-sk

## Description

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO BYT?Zariadených 59,2 m² po rekonštrukcii, s balkónom /3,1 m²/ a pivnicou v suteréne, k tomu klimatizácia. Zateplený bytový dom s výťahom z roku 2022, byt na 5. z 5 poschodí. Parkovanie v blízkom okolí na rezidenčnú kartu.BONUS: fotky č. 1 a 3 sú vizualizácie obývačky a spálne pre vašu inšpiráciu.ŠTEDRÁ DISPOZÍCIA S ÚLOŽNÝM PRIESTOROMByt príjemne presvetlený, orientovaný na západ. Obývacia izba /18,63 m²/ s konferenčným stolíkom a obývačkovou zostavou, disponuje výstupom na balkón. Spálňa /18,63 m²/ prístupná z obývacej izby, s manželskou posteľou s úložným priestorom, šatníkovými skriňami a pracovným zázemím. Kuchyňa /9,29 m²/ v tvare L s linkou a jedálenským sedením pre dvoch. Kúpeľňa /2,25 m²/ s umývadlom, sprchovacím kútom a miestom pre práčku. Toaleta /0,87 m²/ ako samostatná miestnosť. Vstupná chodba /8,70 m²/ so vstavanými šatníkovými skriňami a predsieňovým nábytkom.ČO SA V BYTE MENILORekonštrukcie od roku 2015 vo viacerých etapách: nová kuchynská linka, prebudované bytové jadro, kamenný obklad stien v kuchyni a chodbe, nové elektrické, vodovodné, plynové aj teplonosné prípojky. V 2025 klimatizácia Gree v obývacej izbe a nové stropné elektrické rozvody. Plastové okná s interiérovými žalúziami, časť aj so sieťami proti hmyzu. Interiérové dvere v obložkových zárubniach. Ústredné vykurovanie oceľovými radiátormi s meračmi tepla.Kuchyňa: plynový sporák Mora s digestorom, rúra na pečenie a umývačka riadu Mora, mikrovlnná rúra Whirlpool, chladnička s mrazničkou Electrolux.Spoločné priestory vchodu udržiavané, v 2017 nové plastové okná a stupačky. Extra úložný priestor v suteréne v spoločnom užívaní.ŽILINA - HLINY VII A ČO K NIM PATRÍObchody, kaviarne a reštaurácie, materské, základné školy aj stredné školy, fitness i ďalšie služby vybavíte pešo. Trávnaté plochy s lavičkami a ihriskom priamo pri dome. Bôrický park 10 minút chôdze, centrum mesta 15. Zastávka MHD 350 m od vchodu, výjazdy na rýchlostné cesty (Bratislava - Košice - Čadca) do 2 minút.PRE MAJITEĽA AJ PRE INVESTORAZariadený byt po rekonštrukcii, s klimatizáciou, v cenenej časti Žiliny. Okrem sedačky, televízora a práčky je vybavenie kompletné, nasťahovať sa aj prenajať ho tak možno rýchlo.Dostupnosť: podľa dohodyMesačné náklady: správa 174 € + elektrina 21 € + plyn 10 € / 2 osobyCena: 182.990 €Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016617.Call centrum tel: 0910 86 11 86.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/580f7db3-e99c-4d44-8b1e-cd6c0bc397b2
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.