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Nachhaltige Wohnqualität in bester Umgebung

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Nachhaltige Wohnqualität in bester Umgebung - Main view

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House for sale, 151 m², land 510 m²

Holzhausen an der Haide, Rhein-Lahn-Kreis

525.999 €

3.478 €/m²

Listed Jul 6, 2026

About this listing

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Holzhausen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Haus bietet mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 510 m² gibt Ihnen zudem ein schönes Umfeld zum Wohlfühlen und Gestalten. Im Inneren erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Zukunftspotenzial für Ausbau bietet. Die Gestaltung des Bodenbelags liegt ganz in Ihrer Hand - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag vereint Ästhetik und Funktionalität und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Wärmepumpe, die in Kombination mit dem KfW55-Standard für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Dieses Haus erfüllt nicht nur hohe Qualitätsansprüche, sondern unterstützt Sie auch dabei, Kosten zu sparen und nachhaltig zu leben. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung sorgt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, die sowohl Sicherheit als auch optimalen Wärmeschutz bieten. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen und ein hervorragendes Raumklima. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind in bester Qualität enthalten. Eine Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen stilvoll. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, damit Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 510 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Holzhausen, das eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage bietet. Die Infrastruktur vor Ort ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Freizeitangeboten in der Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 290.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Holzhausen202606101234Show more

What's included

Garden