# Maison Echourgnac

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 129,900 EUR
- **Location:** La Bernarde, La Bernarde, Échourgnac, Échourgnac, FR
- **Floor area:** 132 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-05-23T20:13:03.859Z
- **Last updated:** 2026-08-11T22:55:36.998Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Echourgnac (24410) maison 5 chambres. A 5 min à pied du centre-ville.
Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn).
Maison individuelle 132 m² sur parcelle de 2 200 m². Orientée sud. Proche des commodités et de Montpon-Menesterol : commerces, écoles, collège, gare SNCF à pas plus de 10 min.
Au rez-de-chaussée : entrée, un bureau (12 m²), salon-séjour (15 m²), cuisine indépendante (14 m²), chambre (23 m²) et WC.
A l'étage : un palier, 4 chambres et salle d'eau et cagibi.
Grenier.
Terrasse de 20 m². Possibilité de garer des véhicules dans la propriété.
Dépendances. Terrain de 2 200 m².
Prix TTC 129 900 euros dont 5.70 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 122 900 euros hors honoraires. Garantie revente Zen-immo.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 euros et 3 550 euros par an. Consommation pour usages recensés annuelles d'énergie indexé sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www(http://www).georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-José SERE, au 0663814400 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-José SERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 314590134 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 330920- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-José SERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 314590134 - .

## Source and attribution

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