House for sale, 94 m²

58 Rue Rabelais, Saintes

174.900 €

1.855 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence 3248 Située rive droite de Saintes, quartier haut du haras, dit quartier de la récluse, en zone non inondable, dans un endroit calme, proche des commerces et services, sur un terrain clos et arboré de 1218m2, maison d'habitation des années 50, de plain-pied, de 94.30m2 habitables et comprenant : Entrée, Salon d'environ 18.60m2 avec une cheminée, salle à manger (pouvant également servir de chambre si besoin) d'environ 13.70m2, une chambre de 13.60m2 environ, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et un WC, une seconde chambre de 12.25m2 environ et une cuisine de 12.30m2 environ + une pièce annexe non attenante et en prolongement de la véranda d'environ 14.25m2 Divers : Une véranda en alu de 17.654m2, une cave de 31.65m2 env, un garage de 15.95m2 env, un chalet de jardin de 8.25m2 env et au fond du jardin un bâtiment avec un garage de 27.50m2 et un abri d'environ 16.25m2 Divers équipements : Menuiseries : PVC et alu double vitrage Chauffage : Chaudière gaz (2022) avec radiateurs et pompe à chaleur air/air Électricité : à revoir Eau chaude : Chaudière gaz Assainissement : Collectif et raccordé au tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter au 06 62 13 69 02 ou [email protected]. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H.A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»Show more

What's included

Terrace

Garden

Cellar