House for sale, 230 m², land 2200 m²

Kamień Krajeński

3 bedrooms2 bathrooms

224.197 €

975 €/m²

Listed Sep 11, 2026

About this listing

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Klimatyczny dom na dużej działce - Dąbrówka, gmina Kamień Krajeński Atuty nieruchomości: duża działka o powierzchni 2200 m²spokojne, ustronne położenie z pięknym widokiem na pola119,7 m² powierzchni użytkowej domupełne podpiwniczenie z dodatkowymi pomieszczeniami i łazienkągaraż w bryle budynku3 pokoje + przestronny salon z kuchnią i jadalniąkominek w salonieogrzewanie gazowe z własnym zbiornikiemdodatkowy piec na ekogroszek w piwnicyogrzewanie podłogowe w kuchni i łaziencekanalizacja, wodociąg, prąd oraz światłowóddach pokryty dachówką ceramicznąocieplenie budynku styropianem 15 cmmalownicza działka z licznymi nasadzeniami i małym sademwiata grillowa z pomieszczeniem gospodarczymasfaltowy dojazd drogą publicznąnieruchomość z dużym potencjałem do stworzenia komfortowego domu dla rodziny Opis nieruchomości: Na sprzedaż klimatyczny, funkcjonalny dom położony na dużej, zielonej działce o powierzchni 2200 m², w miejscowości Dąbrówka, w gminie Kamień Krajeński, powiecie sępoleńskim. To propozycja dla osób, które szukają przede wszystkim spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć dostęp do niezbędnej infrastruktury. Dom usytuowany jest na uboczu, w cichej i spokojnej części miejscowości, z otwartym widokiem na okoliczne pola. Duża działka daje poczucie prywatności i oferuje wiele możliwości zagospodarowania. Znajduje się na niej sporo zieleni, liczne nasadzenia oraz mały sad, a także praktyczna wiata grillowa z pomieszczeniem gospodarczym. Dom: Budowę domu rozpoczęto w 2008 roku, natomiast odbiór budynku nastąpił w 2011 roku.Budynek został wybudowany z pustaka i ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu. Dach pokryto dachówką ceramiczną, a jego konstrukcja została ocieplona wełną mineralną.Dom został wybudowany według projektu „Dom przy Słonecznej”. Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dużą ilość dodatkowej przestrzeni gospodarczej i użytkowej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 119,7 m². Na parterze znajduje się: przestronny salon z kominkiem,kuchnia z jadalnią, częściowo otwarta na salon,trzy pokoje,łazienka,WC,korytarz,garaż. Dodatkową przestrzeń stanowi w pełni podpiwniczona część budynku, w której znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych oraz dodatkowa łazienka. Piwnica może pełnić funkcję zaplecza gospodarczego, warsztatu, spiżarni lub zostać wykorzystana zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłych właścicieli. Ogrzewanie i media: Dom wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania zasilaną piecem gazowym, współpracującym z własnym zbiornikiem na gaz znajdującym się na działce.Dodatkowo nieruchomość posiada kominek w salonie oraz drugi piec na ekogroszek znajdujący się w piwnicy, co daje właścicielom możliwość korzystania z różnych źródeł ogrzewania.W kuchni oraz łazience zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast w pokojach znajdują się tradycyjne grzejniki. Dostępne media: prąd,wodociąg,kanalizacja,światłowód. Działka: Niewątpliwym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 2200 m². Teren jest zagospodarowany i pełen zieleni. Znajdują się na nim liczne rośliny oraz mały sad, który tworzy przyjemną, naturalną przestrzeń wokół domu.Na działce znajduje się również wiata grillowa z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym - idealne miejsce na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Działka zapewnia dużą swobodę i daje wiele możliwości dalszego zagospodarowania - można stworzyć ogród rekreacyjny, miejsce zabaw dla dzieci, przestrzeń wypoczynkową czy rozbudować istniejącą infrastrukturę. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Lokalizacja - Dąbrówka, gmina Kamień Krajeński Nieruchomość położona jest w miejscowości Dąbrówka, w gminie Kamień Krajeński, w powiecie sępoleńskim, w województwie kujawsko-pomorskim. To lokalizacja dla osób, które cenią sobie spokojne życie z dala od miejskiego zgiełku, blisko natury i otwartych terenów. Położenie domu na uboczu zapewnia ciszę, prywatność oraz piękne widoki na pola i okoliczny krajobraz. Jednocześnie nieruchomość znajduje się w zasięgu miejscowości Kamień Krajeński, która zapewnia dostęp do podstawowej infrastruktury i usług. W szerszej perspektywie lokalizacja umożliwia również dogodny dojazd do Sępólna Krajeńskiego oraz innych miejscowości regionu. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi na łonie natury. To dobre miejsce zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających własnego, spokojnego miejsca do życia z dala od intensywnego ruchu i zabudowy miejskiej. Dom z dużym potencjałem To nieruchomość, która łączy funkcjonalny dom, dużą działkę, spokojną lokalizację i wiele dodatkowych możliwości wykorzystania przestrzeni. Pełne podpiwniczenie, garaż, dodatkowe źródła ogrzewania, duży ogród, sad oraz wiata z pomieszczeniem gospodarczym sprawiają, że nieruchomość może być bardzo dobrym miejscem do życia dla osób poszukujących przestronnego domu z własnym kawałkiem ziemi. Jeśli szukasz domu w spokojnym miejscu, z dużą działką i potencjałem do stworzenia wyjątkowej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.