House for sale, 154 m², land 950 m²
Troubsko, Veselka
558.292 €
3.625 €/m²
Listed Jul 27, 2026
About this listing
Výstavba dvou rodinných domů na pozemku 2267m², Troubsko, v lokalitě nad Rybníkem, na vrstevnici nad ulicí Pod vinohrady. Díky umístění ve svahu nabízí pozemek krásný výhled. Velká plocha pozemku 950m², se šířkou 19,4m a délkou 49m² zajišťují soukromí a klid pro vaše bydlení.
Předmětem této nabídky je prodej RD 5+kk s podlahovou plochou 154,2m², se dvěma parkovacími místy před domem na pozemku, vyznačeném na situačním plánu červeně. Na zastavěné ploše 60m² vznikne stavba o čtyřech podlažích.
V podzemním podlaží - technická místnost 3,3m² -(kotelna), prádelna 10,7m², šatna 8,1m², sklad 7,2m², koupelna 1,8m², chodba se schodištěm 6,4m².
V přízemí - WC 1,2m, chodba 1,6m² se schodištěm, obývací pokoj 35,8m² s kuchyňským koutem a výstupem na terasu a zahradu
2. NP - hlavní vstup - zádveří 5,8m², místnost 8,4m², (pracovna, může být i velká šatna s propojením do ložnice, ložnice 13,5m², koupelna 3,4m², chodba 8m² se schodištěm.
3. NP - pokoje 15,2 a 12,7m², koupelna 5,6m², chodba 5,7m² se schodištěm.
Zahájení stavby 3/2026 dokončení domu do konce tohoto roku.
Vytápění bude zajišťovat elektrokotel se zásobníkem TUV + tepelné čerpadlo.
Součástí bude také na zahradě bazén 6x4m s betonovou vyzdívkou.
Vzhledem k počáteční fázi stavby, jsou nyní možné klientské změny, případné úpravy dispozic, výběr materiálů / povrchů...
V případě více zájemců, si prodávající vyhrazuje možnost, prodat nejvyšší nabídce.
Pro další informace volejte makléře nebo napište vaše dotazy na e-mail.Show more
What's included
Terrace
Cellar
Key Stats
Key Stats
TypeDetached house
Living Area154 m²
Total Area60 m²
Plot Size950 m²
Stories4
Bedrooms4
Rooms5
Parking Spaces2
ConstructionBrick
ConditionUnder Construction
Year Built2026
FurnishedUnfurnished
Energy ClassB
HeatingElectric
OwnershipPersonal ownership
Available From1. 12. 2026
Listed on
DH
David Holub
Price History
Price estimate
The asking price 558.292 € is about 18% above the estimated market value of 474.833 € for comparable homes.
Below estimate≈ 474.833 €Above estimate
Estimated market rent
1.442 €/month
Yield
~3.1%
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Sources: Czech Statistical Office (population, regional wages, 2021 Census) and Ministry of Labour and Social Affairs (registered unemployment; municipal open data currently published through 12/2024). Wages are gross monthly averages for the region.
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
2.634 €/mo
Down payment20 % · 111.658 €
111.658 €446.634 € loan
Term
Total repayable790.335 €
Interest rate5.09 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated July 2026