Land for sale, 1497 m²

Lubin

95.814 €

64 €/m²

Listed Oct 3, 2026

About this listing

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 1497 m² POD ZABUDOWĘ WIELORODZINNĄ - LUBIN, ul. MAŁOMICKA Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1497 m², położona przy ul. Małomickiej w Lubinie. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną . To propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z jasno określonym przeznaczeniem i dostępem do pełnej infrastruktury technicznej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 1497 m² powierzchni działki, przeznaczenie w MPZP pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną, możliwość realizacji budynku o maksymalnie 2 kondygnacjach, możliwość lokalizacji usług w parterze budynku, pełne uzbrojenie terenu: woda, kanalizacja, gaz i energia elektryczna, bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum Lubina, w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy oraz przystanek autobusowy. Zapisy planu zagospodarowania: a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym; 1)intensywność zabudowy, jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - od 0,1 do 5,0; 2) powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki budowlanej; 3) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 35% powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalna wysokość zabudowy liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu przekrycia budynku: 2 kondygnacje na terenie 4MW - 10 m 5) dachy - strome o kącie nachylenia 30 - 45 stopni w kolorze ceglastym lub szarym, 6) elewacje tynkowe o niejaskrawej kolorystyce, o maksymalnie dwóch kolorach użytych na jednym budynku lub ceglane, dopuszcza się na części elewacji drewno, okładziny kamienne i klinkierowe oraz przeszklenia; CENA: 420 000 zł netto - cena do negocjacji KONTAKT Mariusz Zimnica 668 114 971 FILAR NIERUCHOMOŚCI Do ceny należy doliczyć koszty związane z przeniesieniem własności w kancelarii notarialnej, w tym podatek od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% ceny sprzedaży, o ile będzie należny, oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Gratka

95.814 €