House for sale, 130 m²

Rue du Docteur Collas, Vichy

305.000 €

2.346 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Belle maison familiale à 1 minute à pied du plan d'eau - avec garage et terrasse - Vous recherchez une maison aux charmes de l'ancien mais qui ne sacrifie ni le confort, ni la fonctionnalité ? Appelez nous ! Situé à 1 minute à pied du plan d'eau, cette maison familiale aux généreux volumes se compose sur ces deux niveaux habitables d'une belle pièce de vie de plus de 32m² avec balcon offrant une vue sur le plan d'eau, d'une cuisine semi-ouverte, de 4 chambres (dont une chambre enfant/bureau), d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements. En complément, vous trouverez un garage (malheureusement trop rare à Vichy) ainsi qu'une terrasse soignée abritée des regards. Au sous-sol enfin, vous trouverez une chaudière De Dietrich de très bonne facture, d'un espace buanderie, d'un atelier et d'une grande pièce. La maison ne nécessite aucun travaux (toiture révisée suite à l'orage de grêle, chaudière, double vitrage récents, etc.) : en effet, la maison a été rénovée intelligemment il y a moins de 3 ans, en faisant la part belle à une esthétique soignée, qui se mêle astucieusement au cachet propre à cette maison bien "vichyssoise". Contactez nous pour en savoir plus et planifier une visite Prix honoraires d'agence inclus « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque www.georisques.gouv.fr ». Le prix du bien net vendeur est de 290 000,00 euros plus 5,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 305 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.Show more

What's included

Terrace

Cellar