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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 222,000 EUR
- **Location:** Avignon, Avignon - Le Pont Deux Eaux - Fontcouverte, FR
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-11T05:02:57.375Z
- **Last updated:** 2026-11-11T05:02:57.375Z
- **Listed on:** bienici-fr

## Description

Exclusivité à ne pas rater sur Avignon dans un lotissement au Calme proche de toutes commodités,
Cette jolie maison en R+1 de 80 m², implantée sur un terrain de 174 m², composée de 4 pièces, lumineuse, avec deux jardins terrasses d'environ 88 m² exposée Sud et Nord ainsi que d'un garage de 18 m².
Au rez-de-chaussée, ce bien se compose d’un grand séjour de 24 m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine meublée ouverte sur le séjour, d'un accès direct au garage ainsi que des WC indépendants. Le garage fermé de 18 m², saura quant à lui accueillir votre véhicule et même un second petit véhicule à l'avant en extérieur.
Suivez moi à présent à l'étage, par ce bel escalier en bois, où vous trouverez 3 chambres entre 9 et 14 m² dont une équipée d'un placard intégré ainsi que d'une salle d’eau avec cabine de douche balnéo, des deuxièmes WC indépendants et enfin d'un dressing.
À savoir pour votre confort, les chambres ainsi que le séjour sont équipés de climatiseurs réversibles récents (pompes à chaleurs), les fenêtres sont équipées de double vitrage, le système électrique ainsi que de l'eau ont été revu il y a peu de temps, le carrelage est récent et un portillon avec gâche électrique a été installé.
Située dans le quartier du Pont des deux Eaux, vous saurez apprécier son environnement et sa proximité avec les commodités à proximité : Parc, écoles, centre commerciaux, gymnase, complexes sportifs, Poste, Supermarché, Clinique. Mais encore vous ne serez qu'à 10 minutes des remparts d'Avignon ainsi que de l'autoroute.
Homki adore le soleil traversant Sud-Nord dans le séjour, la disposition du bien, le potentiel des extérieur ainsi que le calme du lotissement. DPE D.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1140 €.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.com/property/59cdc2e2-fea5-4f0b-a826-0c2e6b599ae6
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