LOCAL COMMERCIAL 186 m² - Angoulême - A VENDRE
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Commercial property for sale, 187 m²

1 Rue Raymond Poincaré, Angoulême

171.200 €

917 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Investissez dans ce local commercial idéalement situé sur un axe passant, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage fréquent, à proximité immédiate de la gare, de la passerelle permettant le passage à L'Houmeau et au pied du quartier de Victor Hugo et Champ de Mars. L'ensemble, au rez-de-chaussée d'une résidence, se compose d'une spacieuse surface commerciale de 116 m2, trois pièces / bureaux, une réserve et des sanitaires, permettant une organisation fonctionnelle et adaptable à de nombreux projets professionnels. En façade, une grande vitrine de 13 ml vous assure une visibilité optimale. Performance énergétique : DPE : C / GES : B Prix de vente : 171 200 EUR honoraires d'agence inclus, dont 11 200 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite, contactez-nous au 06.07.45.45.92 ou par email à

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