House in Montberon, Le Ruisseau
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House for sale, 100 m², land 800 m²

Montberon, Le Ruisseau

3 bedrooms

379.000 €

3.790 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Située sur la commune recherchée de Montberon, cette maison familiale allie parfaitement confort moderne, environnement privilégié et qualité de vie aux portes de Toulouse. Elle offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant sérénité et proximité des commodités. À seulement 20 minutes de Toulouse, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux parkings relais de Borderouge et des Argoulets, ainsi qu'à la ligne de bus 26 reliant directement le métro Borderouge. Le quotidien y est particulièrement pratique grâce à la proximité immédiate des commerces et services : crèche, école, boulangerie, boucherie, épicerie, presse, maison de santé, pharmacie ou encore opticien accessibles en quelques minutes seulement. L'environnement séduira également les amoureux de nature et de vie de village. Une grande forêt accessible à pied en seulement quelques minutes permet de profiter pleinement des balades, activités sportives ou moments en famille. Le secteur bénéficie d'un voisinage agréable et familial ainsi que d'un tissu associatif particulièrement dynamique avec de nombreuses activités sportives, artistiques et de bien-être. Côté prestations, cette maison clé en main est habitable immédiatement sans travaux à prévoir. Elle dispose d'équipements modernes et recherchés offrant un confort optimal au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Les chambres bénéficient de la climatisation avec diffusion dans toute la maison ainsi que de moustiquaires pour un confort maximal en été. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une belle piscine au sel chauffée avec moteur neuf installé en 2025, un espace terrasse couverte convivial, un coin pool house idéal pour recevoir ainsi qu'un cabanon dédié au jardinage. Le jardin dispose également d'un système d'arrosage automatique intégré des deux côtés ainsi que d'un éclairage extérieur automatique pour un entretien facilité et une ambiance agréable en soirée. Cette maison dispose aussi d'équipements énergétiques et pratiques particulièrement appréciés : 12 panneaux solaires, garage fermé, carport pouvant accueillir deux véhicules et accès pratique aux transports et commodités. Une maison rare sur le secteur de Montberon, idéale pour les acquéreurs recherchant une maison familiale avec piscine, au calme, proche de Toulouse et offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.

What's included

Garage
Pool

Location

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Bien ici

379.000 €