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3-bed apartment for sale, 140 m²
Marseille 6e
21 586 000 Kč
154 189 Kč/m²
Listed 56 years ago · 1 Jan 1970
Apartment
Category
140 m²
Area
3rd / 4
Floor
D
Energy
About this listing
PREFECTURE / PIERRE PUGET - DUPLEX T4 - 140m2 - TERRASSE - DERNIER ETAGE - 860 000EUR
Situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, sur le prestigieux Cours Pierre Puget -- rue historique reliant la place Estrangin-Pastré à la colline Pierre Puget -- ce superbe duplex de 140 m2 séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de sa rénovation.
Entièrement rénové avec goût, l'appartement offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Les moulures d'origine, les belles hauteurs sous plafond et les volumes généreux confèrent à l'ensemble un charme rare et intemporel.
Au premier niveau, côté sud, une vaste pièce de vie baignée de lumière accueille une magnifique cuisine ouverte, un parquet en pointe de Hongrie, une cheminée bioéthanol ainsi que des étagères en niches sur mesure. Trois grandes fenêtres assurent une luminosité exceptionnelle.
Au centre de l'appartement, de nombreux rangements dissimulés, un grand dressing ainsi qu'un espace buanderie avec toilettes apportent un confort de vie optimal.
Côté nord, une majestueuse chambre de 30m2 dispose de sa salle d'eau ouverte, créant un espace nuit intime et raffiné. Cet espace pourrait être scindé en 2 chambres.
Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux jolies chambres de 12m2 et 9m2 se partageant une salle de bain. Un vaste palier dessert également une superbe terrasse de 26 m2, exposée plein sud et tout au calme. À proximité immédiate, une cuisine d'été parfaitement aménagée permet de recevoir en toute convivialité. Des toilettes avec douche complètent ce niveau.
Climatisation réversible dans l'ensemble de l'appartement. Cave en sous-sol. Immeuble très calme, principalement occupé par des professions libérales.
Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, aux matériaux soignés, idéal pour une vie citadine confortable à proximité immédiate des commerces et commodités.
INFORMATIONS LEGALES :
Prix : 860 000EUR (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : T4
Surface carrez : 140m2
Foncier : 2432EUR
Charges copro : 290EUR mensuel
DPE : D / B
Pas de procédure en cours.
Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : 04 91 52 16 21
What's included
Elevator
Basement
Elevator
Cellar
Key Stats
Floor3 / 4
Area140 m²
Rooms4
Bedrooms3
Bathrooms1.0
Energy ClassD
ElevatorYes
BasementYes
Listed on
Synced 4 weeks ago
Estimate
Investment economics
Estimated return if you let this apartment
Map
Location
Marseille 6e
Map unavailable
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Neighborhood
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Financing
Mortgage calculator
Estimated monthly payment
4.422 €/mo
3.33 % rateAPR 4.19 %
Down 10%Loan 90%
86.000 €774.000 € loan
Total repayable1.061.177 €
Interest rate3.33 %
APR4.19 %
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