Stavebný pozemok v obci Ďurkov (KE – okolie) 511 m²

Commercial property for sale, 511 m²

Ďurkov

65.000 €

127 €/m²

Listed May 14, 2026

About this listing

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný rodinný dom len kúsok od Košíc? Exkluzívne Vám ponúkame na predaj pozemok v obci Ďurkov, ktorý spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou a jasnou perspektívou výstavby.Základné informácie o pozemku:Lokalita: Obec ĎurkovVýmera: 511 m²Rozmery: 24 m x 22 mPrečo si vybrať práve tento pozemok?Pripravený na výstavbu: Podľa oficiálnej územnoplánovacej informácie (UPI) je pozemok určený ako „Obytné územie – plocha rodinných domov“. Dokument k dispozícií.Jasné pravidlá: Možnosť výstavby samostatne stojaceho RD alebo dvojdomu s maximálnou výškou 2 nadzemné podlažia + podkrovie.Výborný koeficient zastavanosti: Až 0,4, čo vám umožní postaviť priestranný dom so zázemím.Umiestnenie: Pozemok sa nachádza priamo v zastavanom území obce (intravilán).Právny stav: Nehnuteľnosť je bez tiarch.Súčasný stav inžinierskych sietí (parc. č. 1072):Vodovod: Obec je zásobovaná z verejného vodovodu (požiadavka rešpektovať kapacitné možnosti existujúceho skupinového vodovodu VZ Bidovce). Podľa technickej správy obce je v lokalite, kde sa nachádza daná parcela (pri uliciach Cintorínska a Poľná), vybudované rozvádzacie vodovodné potrubie, na ktoré sa plánuje napojenie novej výstavby.Kanalizácia: Od marca 2024 je v obci Ďurkov možné podávať žiadosti o pripojenie k verejnej kanalizácii, ktorá bola dobudovaná (II. etapa). Lokalita "Pod cintorínom" spadá pod toto rozšírenie.Elektrina: Pozemok je určený na výstavbu RD a sieť je v dosahu, pričom v územnom pláne sa počíta s rozšírením kapacity pre nové obytné územia.Plyn: Územný plán obce potvrdzuje dostupnosť STL plynovodu v rámci technickej infraštruktúry pre navrhovanú výstavbu.Optický internet: V obci je vybudovaná moderná optická sieť (ANTIK), ktorá ponúka ultra-rýchly internet (až 1 Gbit/s) a digitálnu televíziu, čo zaručuje bezproblémovú prácu z domu aj zábavu pre celú rodinu.Lokalita a okolie:Obec Ďurkov ponúka príjemné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlym napojením na Košice. Pozemok sa nachádza v novšej obytnej zóne, obklopený modernými novostavbami rodinných domov a krásnou prírodou v pozadí.Cena: 65.000,-€Cena zahŕňa kompletný právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Neváhajte a príďte sa presvedčiť o kvalitách tohto pozemku osobne. Tešíme sa na Vás! 😊

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

Reality.sk

65.000 €

IS

Ing. Simona Sokolová