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House for sale, 502 m²
Vila Viçosa
350.000 €
697 €/m²
Listed Apr 13, 2026
About this listing
Edifício Tradicional com Potencial Único para Reabilitação no Coração de Vila Viçosa.Localizado numa das artérias mais emblemáticas de Vila Viçosa, a Rua António José de Almeida 24 e 26, este edifício senhorial com 502 m2 e 3 pisos, oferece uma oportunidade imperdível para quem procura investir num imóvel com caráter e localização de excelência, a poucos passos do icónico Paço Ducal.O imóvel combina elementos arquitectónicos tradicionais com uma estrutura versátil, ideal para reabilitação com fins habitacionais, turísticos ou mistos (habitação e comércio/serviços).R/C: Loja com entrada independente, 3 divisões, WC, arrumos, marquise e acesso a logradouro1.º ANDAR: 4 quartos, sala de jantar, sala de estar, cozinha, arrumos, marquise e 2 wc.2.º ANDAR: Sala dupla, 2 quartos, hall, arrumos, WC e Varanda com vista panorâmica.OUTRAS CARACTERÍSTICAS:- Interiores com bom pé-direito- Fachada posterior com varandas e janelas amplas, que garantem boa luminosidade natural - Elementos em madeira recuperáveis- Frente urbana ampla com 2 números de políciaPOTENCIAL DE REABILITAÇÃO:- Ideal para Alojamento Local, hotel de charme ou habitação- Possibilidade de manter loja no R/C com entrada independente- Aproveitamento do logradouro para jardim privado ou apoio a unidade turística- Excelente orientação solar e amplas janelas que favorecem a eficiência energéticaLOCALIZAÇÃO PREMIUM:- Em pleno centro de Vila Viçosa, vila nobre alentejana com crescente procura turística- A escassos metros do Paço Ducal, restaurantes típicos, comércio tradicional e serviços- Zona tranquila mas com fácil acesso a estacionamento e circulação pedonalIdeal para quem procura investir com alma, história e retorno.Este é um imóvel que permite aliar a valorização patrimonial à criação de um projeto com assinatura, seja para habitação ou turismo. A sua estrutura e traçado são o ponto de partida ideal para um projeto singular.Marque já a sua visita!Show more
What's included
Balcony
Terrace
Garden
Parking
Key Stats
Key Stats
Living Area502 m²
Stories3
Bedrooms12
Rooms13
ConditionRequires Renovation
Energy ClassE
Listed on
Price History
Location
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Neighborhood data on demand
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Estimated monthly payment
1.242 €/mo
Down payment20 % · 70.000 €
70.000 €280.000 € loan
Term
Total repayable447.029 €
Interest rate3.40 %
Representative estimate · Landomo is not a mortgage broker. · Rates updated April 2026