House for sale, 116 m², land 1650 m²

Ochtrup

2 bedrooms1 bathroom

798.500 €

6.884 €/m²

Listed Nov 6, 2026

About this listing

Objektbeschreibung: • Wohnhaus mit sehr guter Ausstattung Baujahr ca. 2005 • Wohnfläche Erdgeschoss 116,88 m² • Obergeschoss kann noch ausgebaut werden • große Doppelgarage ca. 70 m² • umbauter Raum vom Wohnhaus ca. 590.m³, Garage ca. 230 m³ • gesamtes Grundstück ca. 1650 m² • eingezäunter Garten, der nicht einsehbar ist • Wintergarten mit Whirlpool und Markise • geschmackvolles Gartenhaus mit Fensterfront • Zwei sehr schöne Gartenterrassen jeweils mit Markise • Energiebedarfsausweis 97,3 kWh/m²*a, Energieeffizent-Kl.: C • schönes Bad mit bodentiefer Dusche, Waschbecken und abgetrenntem WC • großes Wohnzimmer mit Schiebtür und fest verbautem Fliegengitterschutz • Gäste-WC`s im Erdgeschoss • 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss • großer Abstellraum mit Nebeneingangstür und fest eingebautem Fliegengitter zum Garten • Hoffläche komplett gepflastert • Einfahrt komplett geteert • vermietete Halle Bj. 2018 ca. 260 m² mit zwei großen Rolltoren und zwei Nebeneingangstüren (Mietvertrag muss übernommen werden) • Raumaufteilung Erdgeschoss 1. Wohnzimmer mit Essecke und mit Blick in den schönen Garten 2. tolle hochwertige Küche kann für eine Aufpreis in Höhe von 25.000 € übernommen werden. Neupreis vor ca. 4 Jahren ca. 45.000 € 3. Büro oder zweites Schlafzimmer 4. Gäste-WC`s 5. Hauswirtschaftsraum 6. heller Flur mit Garderobenecke 7. Schafzimmer 8. Badezimmer mit abgetrenntem WC • Raumaufteilung Obergeschoss 1. Das Obergeschoss kann komplett ausgebaut werden. • Raumaufteilung Doppelgarage 1. Große Doppelgarage ca. 70 m² mit zwei elektrischen Rolltoren 2. Hundewachplatz kann auch zur Dusche umgebaut werden • Raumaufteilung Halle 1. Werkhalle 2. Lagerraum 3. Aufenthaltsraum WC 4. Gäste WC 5. Büro 6. Lackierkabine Kaufpreis 798.500,- € VB Courtage 3,00 % zzgl. der z.Zt. gültigen MwSt. "Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung."

What's included

Terrace

Garden

Garage

Location

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Kleinanzeigen

798.500 €