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House for sale, 86 m², land 99 m²

Rue André Malraux, Tergnier

79.900 €

929 €/m²

Listed Jan 1, 1970

About this listing

Situé à Tergnier, à seulement quelques minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces, écoles et activités extrascolaires, découvrez cette maison mitoyenne avec studio indépendant, développant une surface totale d’environ 90m². Un bien idéal pour un investissement locatif, offrant une rentabilité optimisée grâce à la location séparée de la maison et du studio. La maison principale se compose : * Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC, * Au 1er étage : une pièce palière pouvant faire office de grand bureau, ainsi qu’une première chambre, * Au 2ᵉ étage : une seconde chambre sous combles. Le studio indépendant, d’environ 25m², comprend : * Un coin cuisine, * Un espace séjour / nuit, * Une salle d’eau avec WC. Extérieur : une cour privative d’environ 35m², pouvant être aménagée en espace extérieur agréable ou accueillir la création d’un futur garage. Des travaux sont à prévoir selon vos besoins (cuisine, finitions, aménagements). Projection locative mensuelle : Maison: 600€ ; Studio: 350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien PLONKA, Tél. : 0783971508, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 791448855Show more

What's included

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