# Büderich: Raus aus der Miete ❤️ Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Grundstück

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 448,000 EUR
- **Location:** Wesel, Wesel, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Published:** 2026-09-04T23:06:13.854Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:06:13.854Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Viel Platz für die schönsten Momente des Lebens...**

**In Wesel-Büderich wartet ein schönes Baugrundstück auf dieses klassische Einfamilienhaus:**

**Das Flair 125** zählt nicht ohne Grund zu unseren beliebtesten Häusern. Es verbindet zeitlose Architektur mit einem durchdachten Grundriss und schafft ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlt.

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht, gespielt und gefeiert. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick in den Garten – hier genießt ihr die helle, freundliche Atmosphäre.

Auch die geräumige Küche bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende mit der Familie oder Freunden und wird schnell zum lebendigen Mittelpunkt des Alltags.

Im Obergeschoss warten drei großzügige Zimmer darauf, ganz nach euren Wünschen gestaltet zu werden – als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Das moderne Bad gestalten wir ganz nach euren Vorstellungen, fix und fertig mit Fliesen, Badkeramik und Armaturen.

Das Flair 125 überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern vor allem durch das Gefühl, endlich angekommen zu sein. Ein Zuhause mit Charakter, Charme und viel Platz für die schönsten Momente des Lebens.

**Planung ist das A und O...** Unsere Häuser werden in bester Qualität von Handwerksunternehmen aus der Region erstellt. Das heißt: Alle Ausführungsdetails wurden vom TÜV-Süd entwickelt und sind tausendfach bundesweit erprobt. So werden Probleme in der Bauphase von vornherein ausgeschlossen. Außerdem spart dieses System Zeit und maximiert die Qualität.

**DIESES SCHLÜSSELFERTIGE HAUS IST INKLUSIVE:**

✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe

✅ Bodenplatte und Baugrundgutachten

✅ Architektenleistung und Bauantrag

✅ Komplett fertiges Bad u. Gäste-WC

✅ 3-fach verglaste Fenster

✅ farbige Fenster

✅ bodentiefe Dusche

✅ Fußbodenheizung

✅ Rollladen elektrisch

✅ Vorbereitung PV-Anlage und E-Auto

Euer Haus wird schlüsselfertig erstellt. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Bodenbelagsverlegearbeiten im Haus, sowie ohne Außenanlagen.

Das Grundstück ist bereits in meinem Preis einkalkuliert und verfügbar!

Hinzu kommen die üblichen Kauf- und die Bau-Nebenkosten inkl. der Photovoltaik-Anlage. Rechnet bitte mit ca. 80.000 €.

**Ihr wünscht euch garantierte Sicherheit – vor – während – und nach dem Bau?**

**In jedem Town & Country Haus ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief im Kaufpreis enthalten:**

✅ Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 € für 5 Jahre

✅ Finanzierung-Summe-Garantie

✅ 14 Monate Festpreisgarantie ohne Wenn und Aber

✅ Luftdichtigkeitsprüfung mit dem „Blower Door Test“

✅ geprüfte Bau- und Montagevorschriften

✅ unabhängiger Bausachverständiger

✅ 6 Monate Bauzeitgarantie

Durch Ausfüllung des Kontaktformulars, erklärt ihr euch ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden. Wenn ihr eine Telefonnummer angebt, erlaubt ihr mir, euch telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Eure Hausbauberaterin Birgit Hinkelmann.

**Ihr möchtet mehr wissen? Ruft mich an und wir starten mit einem 5-Minuten-Kennenlern-Gespräch – Wenn alles passt, treffen wir uns zum persönlichen Beratungstermin in Krefeld. Eure Traumhausberaterin Birgit Hinkelmann 0162 967 3408.**

Fotos können Sonderausstattungen zeigen!

## Source and attribution

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