No longer available

This listing is no longer active. We keep it here for reference, but the details may be out of date.

House for sale, 92 m², land 261 m²

Warszawa

263.411 €

2.863 €/m²

Listed May 23, 2026

About this listing

Dom dla rodziny w Warszawie – Włochy, 5 pokoi, działka 261 m² Na sprzedaż wyjątkowy dom w spokojnej i zielonej części Warszawy – dzielnica Włochy. Idealny dla rodziny szukającej komfortowego miejsca do życia z dużym potencjałem rozbudowy i inwestycji. Najważniejsze atuty nieruchomości: 5 pokoi – każdy członek rodziny może mieć własną przestrzeń Kameralna działka 261 m² – prywatność i miejsce na ogród, taras lub plac zabaw Duży potencjał rozbudowy – możliwość powiększenia domu lub stworzenia 2 niezależnych lokali Blisko szkoły, przedszkola i sklepy – wygodne codzienne życie Świetna komunikacja – PKP i autobusy, szybki dojazd do centrum Warszawy Pełne media miejskie – prąd, gaz, woda, kanalizacja Bezpieczne i spokojne otoczenie – idealne dla rodzin Dom do zamieszkania lub modernizacji – według własnego stylu Blisko tereny zielone i rekreacyjne Wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej Dane techniczne: Powierzchnia domu: 92 m² Liczba kondygnacji: 2 Garaż w bryle budynku Podpiwniczenie Ogrzewanie gazowe Działka: 261 m² Potencjał rozbudowy (duży atut inwestycyjny): Możliwość rozbudowy i nadbudowy budynku do 3 kondygnacji (parter + 2 piętra) Maksymalna wysokość: do 10 m (dach płaski)Powierzchnia zabudowy: do ok. 112 m² Łączna powierzchnia nadziemna: ok. 224 m² Szacowana powierzchnia użytkowa (PUM): ok. 180 m² Możliwość wydzielenia 2 niezależnych lokali mieszkalnych Idealne rozwiązanie np.: dla dużej rodziny (dom wielopokoleniowy) pod wynajem lub inwestycję jako dom + dodatkowe mieszkanie Informacje dodatkowe (istotne przy rozbudowie): Wymóg: 4 miejsca parkingowe (po 2 na lokal) Możliwość realizacji garażu w bryle budynku Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: ok. 40% działki Linia zabudowy: 5 m od frontu działki Szerokość elewacji: do 18 m Wszystkie media dostępne Dlaczego warto: Nieruchomość łączy świetną lokalizację w Warszawie z realnym potencjałem zwiększenia powierzchni nawet dwukrotnie. To rzadkie połączenie domu do zamieszkania dla siebie oraz możliwości stworzenia większej inwestycji w przyszłości. Zapraszam na prezentację! Sylwester Kozicki – (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Location

Map loading soon

Neighborhood data on demand

Nearby essentials will load when this section comes into view.

Listed on

OLX Poland

263.411 €