House to rent, 140 m²
Bratislava, Kalmárka, Ružinov
2.520 €/mo
18 €/m²
Listed Oct 1, 2026
About this listing
HERRYS - Reprezentatívne obchodné a kancelárske priestory na Košickej uliciRealitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný obchodný priestor s výmerou 140 m² situovaný na Košickej ulici v Bratislave.Priestor sa nachádza v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na centrum mesta aj hlavné dopravné tepny. Košická ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kombináciou rezidenčnej, administratívnej a komerčnej zástavby, čo vytvára dobré podmienky pre rôzne typy podnikania.Priestor s výmerou 140 m² ponúka široké možnosti využitia, napríklad ako predajňa, showroom, kancelárske priestory, služby, štúdio alebo prevádzka podľa potrieb nájomcu a príslušného kolaudačného určenia.Predná časť priestoru s výmerou 64 m² je ideálna ako obchodný alebo prezentačný priestor. Disponuje veľkorysým výkladom s dĺžkou približne 11 metrov, ktorý zabezpečuje výbornú viditeľnosť a dostatok prirodzeného svetla. Súčasťou tejto časti sú aj dve sociálne zariadenia.Zadná časť s rozlohou 76 m² je v súčasnosti prakticky rozdelená na tri samostatné kancelárie a skladový priestor vo veľkosti približne 18 m². Každá kancelária má vlastné okno, čo vytvára príjemné pracovné prostredie s dostatkom denného svetla. Zo skladu je zároveň priamy vstup do vnútorného dvora budovy, čo uľahčuje zásobovanie a manipuláciu s tovarom.Základné informácie:•celková výmera: 140 m²•lokalita: Košická ulica, Bratislava•vhodné na obchod, služby, showroom, kancelárie a ďalšie komerčné využitie•veľké a široké vitríny v približnej dĺžke 10 metrov•výborná dostupnosť autom aj MHD•frekventovaná a dobre viditeľná lokalitaLokalitaKošická ulica sa nachádza v širšom centre Bratislavy a ponúka veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta, ako aj na hlavné dopravné komunikácie. V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo kancelárií, obchodov, služieb, reštaurácií a rezidenčných projektov. Lokalita zároveň profituje z blízkosti nových mestských štvrtí Nivy a Ružinov.Priestor je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá dobre dostupné a strategicky umiestnené miesto pre svoje podnikanie v Bratislave.Kalkulácia ceny nájmu: •Nájomné: 2520 EUR/mesiac (18 EUR/m² x 140 m²)•Mesačné prevádzkové náklady: 330 EUR•Elektrina podľa spotrebyV súčasnosti sa nehnuteľnosť využíva ako kancelárske priestory.BENEFITY•celková výmera: 140 m²•lokalita: Košická ulica, Bratislava•vhodné na obchod, služby, showroom, kancelárie a ďalšie komerčné využitie•veľké a široké vitríny v približnej dĺžke 10 metrov•výborná dostupnosť autom aj MHD•frekventovaná a dobre viditeľná lokalitaDISPOZÍCIAPriestor ponúka flexibilné dispozičné riešenie s možnosťou úpravy podľa potrieb budúceho nájomcu. Podrobnejšie informácie o dispozícii nájdete v priloženom pôdoryse.LOKALITAPriestor sa nachádza v atraktívnej a dobre dostupnej lokalite s výborným napojením na centrum mesta aj hlavné dopravné tepny. Košická ulica patrí medzi vyhľadávané mestské lokality s kombináciou rezidenčnej, administratívnej a komerčnej zástavby, čo vytvára dobré podmienky pre rôzne typy podnikania.CENACena prenájmu: 2520 EUR/mesiac (18.00 EUR/m²/mesiac)Správcovské poplatky: 330 EUR/mesiac Výdavky na elektrinu: podľa spotrebyDepozit: dvojmesačný nájom© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.
TypeGaraze
Living Area140 m²
ConstructionBrick
HeatingCentral
Location
Map loading soon
Neighborhood data on demand
Nearby essentials will load when this section comes into view.
Listed on
SB
Samir Belmiloud